Sự Khác Nhau Giữa Eu Và Asean

--- Bài mới hơn ---

  • Tìm Hiểu Sự Khác Biệt Giữa Bảo Hiểm Nhân Thọ Và Phi Nhân Thọ
  • Sự Khác Biệt Giữa Bảo Hiểm Phi Nhân Thọ Và Nhân Thọ
  • 5 Đặc Trưng Của Bảo Hiểm Nhân Thọ So Với Bảo Hiểm Phi Nhân Thọ
  • Sự Khác Nhau Giữa Bảo Hiểm Nhân Thọ Và Bảo Hiểm Phi Nhân Thọ
  • So Sánh Điểm Giống Nhau Và Khác Nhau Giữa Thuế Trực Thu Và Thuế Gián Thu
  • Trong các mô hình liên kết và cộng đồng trên thế giới, ASEAN (Hiệp hội các quốc gia Đông Nam Á) thường được so sánh nhất với EU (Liên minh châu Âu). Quả vậy, ASEAN cũng thường lấy EU làm tấm gương cho sự liên kết thành công và học tập nhiều kinh nghiệm từ mô hình liên kết của EU.

    Trong các mô hình liên kết và cộng đồng trên thế giới, ASEAN (Hiệp hội các quốc gia Đông Nam Á) thường được so sánh nhất với EU (Liên minh châu Âu). Quả vậy, ASEAN cũng thường lấy EU làm tấm gương cho sự liên kết thành công và học tập nhiều kinh nghiệm từ mô hình liên kết của EU. Tuy nhiên vẫn còn có rất nhiều sự khác biệt giữa đặc điểm của liên kết châu Á và liên kết châu Âu, khiến cho mô hình liên kết EU chưa thể áp dụng được đối với ASEAN hiện nay.

    Thứ nhất, bối cảnh lịch sử ra đời của liên minh Châu Âu khác so với bối cảnh liên kết ASEAN thời “hậu chiến tranh lạnh” sau khi ASEAN mở rộng. Sau thế chiến thứ hai (năm 1945), Tây Âu đổ nát, và nước gây ra cuộc chiến này lại là quốc gia lớn nhất nằm ngay giữa châu Âu (nước Đức). Vì vậy, nguyện vọng được sống trong nền hòa bình vĩnh viễn để cùng nhau phát triển kinh tế và hóa giải mối hận thù truyền thống giữa hai quốc gia lớn nhất châu Âu nằm cận kề nhau: Đức – Pháp, xóa bỏ tận gốc rễ nguy cơ chiến tranh, là nguyên nhân trực tiếp dẫn đến sự ra đời vào năm 1951 của Cộng đồng Than, Thép châu Âu (ECSC), tiền thân của Liên minh châu Âu (EU). Điều đó cũng phù hợp với khát vọng hòa bình, hợp tác chính trị và kinh tế của các nước châu Âu láng giềng khác. Châu Âu những năm 50 có quyết tâm chính trị rất cao, nhất là liên kết mạnh mẽ về an ninh để khỏi lặp lại thảm cảnh của chiến tranh thế giói thứ hai. Quyết tâm đó khiến việc thiết lập một cơ chế siêu quốc gia dễ dàng hơn nhiều so với bối cảnh của ASEAN đầu những năm 90 khi mọi quan hệ quốc tế đều đang mở bung ra và xu thế chủ đạo của mọi quốc gia là đa dạng hóa, đa phương hóa quan hệ để không bị lệ thuộc vào một mối quan hệ nào.

    Thời gian ra đời của EU và ASEAN tuy cách nhau gần 2 thập kỷ, nhưng cả hai tổ chức này đều chịu ảnh hưởng và sự chi phối mạnh mẽ của trật tự thế giới hai cực dưới thời Chiến tranh lạnh. Điểm khác biệt sâu xa dẫn đến sự ra đời của EU chính là sự chín muồi của thời điểm biến ý tưởng và nguyện vọng thống nhất châu Âu thành hiện thực. Chính vì vậy mà trong hơn nửa thế kỷ tồn tại, EU luôn bộc lộ xu hướng phát triển chung là ngày càng thu hẹp tính chất là một tập hợp các quốc gia dân tộc có chủ quyền. Có lẽ đây là điểm khác biệt cơ bản nhất quy định mọi sự khác nhau giữa mô hình EU và ASEAN

    Thứ hai, trong môi trường toàn cầu hóa phát triển mạnh đầu những năm 90, khi quá trình liên kết ASEAN bắt đầu, ASEAN cũng không thể chọn con đường hướng nội mạnh mẽ như các nước EU lúc khởi đầu quá trình liên kết và xây dựng thị trường chung châu Âu, do đa số các nền kinh tế ASEAN lúc đó đều phải hướng ngoại mạnh để phát triển. Với đặc thù “hướng ngoại” này, ASEAN không thể có động lực chính trị đủ mạnh để tạo ra sự liên kết chính trị mạnh như EU vào những năm 50-60.

    Thứ ba, ở Đông Nam Á không có các cường quốc lớn như Pháp và Đức ở châu Âu để làm trụ cột cho các liên kết. Các nước Đông Nam Á đều là những nước vừa và nhỏ, hoặc trình độ phát triển kinh tế còn thấp, hoặc quy mô kinh tế quá nhỏ, không thể đóng vai trò trụ cột cho liên kết, đặc biệt trên lĩnh vực kinh tế.

    Thứ tư, các nước ASEAN có trình độ phát triển khác nhau, các chính sách được hình thành xuất phát từ nhiều yếu tố khác nhau như thể chế chính trị, hoàn cảnh lịch sử, yếu tố văn hóa…. Trình độ phát triển của các nước Đông Nam Á quá chênh lệch, khoảng cách giữa nước giàu nhất và nghèo nhất ASEAN (các nước Singapore và Brunei có thu nhập bình quân đầu người thuộc nhóm các nước hàng đầu thế giới, trong khi những nước như Lào, Myanma có thu nhập bình quân đầu người thấp nhất thế giới), trong khi ở EU không có quá nhiều sự chênh lệch trong trình độ phát triển giữa các nước.

    Thứ năm, các quốc gia Đông Nam Á ngoại trừ Thái Lan đều mới giành độc lập sau thế chiến thứ 2, về cơ bản là các quốc gia non trẻ, đang trong quá trình dựng nước và đặt nặng vấn đề chủ quyền quốc gia. Với các quốc gia này, các chuẩn mực quan hệ quốc tế cơ bản vẫn là tôn trọng độc lập, chủ quyền, toàn vẹn lãnh thổ, không can thiệp công việc nội bộ của nhau v.v… trong khi các nước Châu Âu đã có hơn 400 năm áp dụng các chuẩn mực đó và đã sẵn sàng hơn trong việc xây dựng các chuẩn mực mới.

    Thứ sáu, trong khi các nước EU tương đối đồng nhất và gần gũi về sắc tộc, về văn hóa, tôn giáo, thể chế chính trị và mô hình phát triển kinh tế, ASEAN lại có nhiều khác biệt rất sâu sắc về các nền tảng giá trị và chuẩn mực đó, khiến cho việc tìm ra các chuẩn mực giá trị chung để liên kết sâu hơn trong ASEAN còn gặp nhiều khó khăn.

    Đặc điểm chính của ASEAN là một tổ chức liên chính phủ, không phải là một tổ chức siêu quốc gia có quyền lực bao trùm lên chủ quyền của các nước thành viên. Mọi quyết định của ASEAN đều có sự tham gia đóng góp của các nước thành viên. Đặc điểm này làm ASEAN khác nhiều tổ chức khu vực khác như Liên minh châu Âu (EU), Liên minh châu Phi (AU), hay Tổ chức các nước châu Mỹ (OAS), là các tổ chức khu vực vừa có thành tố hợp tác liên chính phủ, vừa tạo ra các thể chế siêu quốc gia có thể ra phán quyết buộc các nước thành viên phải tuân thủ.

    Một đặc điểm nổi trội nữa của ASEAN là sự đa dạng về mọi mặt của các nước thành viên. Các nước thành viên ASEAN rất khác nhau về lịch sử, nguồn gốc dân tộc và sắc tộc, về văn hóa, ngôn ngữ, tôn giáo, thể chế chính trị và trình độ phát triển kinh tế. Các nước ASEAN có sự ưu tiên an ninh và kinh tế khác nhau. Đặc điểm này tạo nên sự phong phú, đa dạng của Cộng đồng ASEAN, song cũng gây không ít khó khăn trong quá trình hợp tác giữa các nước ASEAN với nhau. So với EU, tuy các quốc gia châu Âu cũng có bản sắc phong phú và đa dạng về nhiều mặt, song lại khá gần gũi về mặt sắc tộc, lịch sử, tôn giáo và văn hóa, có thể chế chính trị cơ bản giống nhau và không chênh lênh nhau nhiều về trình độ phát triển. Các nước EU cũng cơ bản chia sẻ các giá trị, tầm nhìn và định hướng phát triển cũng như về các thách thức chung của khu vực.

    Bên cạnh đó, cần chỉ ra rằng chủ nghĩa khu vực ở Đông Nam Á, mà hợp tác ASEAN là một biểu hiện, cũng còn khá non trẻ. Trong khi sự phát triển và suy tàn của các đế chế ở châu Âu với tầm ảnh hưởng bao trùm rộng lớn đã góp phần tạo điều kiện cho các dân tộc ở châu Âu có sự giao thoa, hình thành bản sắc riêng của châu lục thì tại Đông Nam Á, sự chia rẽ về mặt địa lý, ảnh hưởng của các nước lớn trong khu vực, của các đế quốc trong giai đoạn thuộc địa và ảnh hưởng của Chiến tranh Lạnh, khiến các dân tộc Đông Nam Á phần nào bị chia rẽ, ít giao lưu và hiểu biết về nhau hơn, đặc biệt so với EU.

    --- Bài cũ hơn ---

  • Bạn Muốn Giỏi Tiếng Anh Hơn? Hãy Xem Sự Khác Biệt Giữa Tiếng Việt Và Tiếng Anh!
  • Sự Giống Và Khác Nhau Giữa Tiếng Nhật Và Tiếng Trung
  • Sự Khác Biệt Về Trật Tự Của Từ Chỉ Mức Độ Trong Câu Giữa Tiếng Anh Và Tiếng Việt
  • The Same As; Similar To, Different From
  • Sự Khác Nhau Về Văn Hóa Tuyển Dụng Phương Đông Và Phương Tây
  • Sự Khác Nhau Giữa Eu Và Asean 2022

    --- Bài mới hơn ---

  • Tải Eng Breaking Full Miễn Phí Giúp Học Tiếng Anh Giao Tiếp Hiệu Quả
  • So Sánh Suzuki Ertiga 2022 Và Mitsubishi Xpander 2022
  • So Sánh 2 Dòng Xe Mitsubishi Xpander Và Suzuki Ertiga
  • So Sánh Suzuki Ertiga 2022 Và Mitsubishi Xpander: Chọn Mẫu Mpv Nào?
  • So Sánh Xe Mitsubishi Xpander 2022 Và Suzuki Ertiga Sport 2022: Nâng Cấp Để Tiếp Tục Cuộc Chiến
  • Trong các mô hình liên kết và cộng đồng trên thế giới, ASEAN (Hiệp hội các quốc gia Đông Nam Á) thường được so sánh nhất với EU (Liên minh châu Âu). Quả vậy, ASEAN cũng thường lấy EU làm tấm gương cho sự liên kết thành công và học tập nhiều kinh nghiệm từ mô hình liên kết của EU.

    Trong các mô hình liên kết và cộng đồng trên thế giới, ASEAN (Hiệp hội các quốc gia Đông Nam Á) thường được so sánh nhất với EU (Liên minh châu Âu). Quả vậy, ASEAN cũng thường lấy EU làm tấm gương cho sự liên kết thành công và học tập nhiều kinh nghiệm từ mô hình liên kết của EU. Tuy nhiên vẫn còn có rất nhiều sự khác biệt giữa đặc điểm của liên kết châu Á và liên kết châu Âu, khiến cho mô hình liên kết EU chưa thể áp dụng được đối với ASEAN hiện nay.

    Thứ nhất, bối cảnh lịch sử ra đời của liên minh Châu Âu khác so với bối cảnh liên kết ASEAN thời “hậu chiến tranh lạnh” sau khi ASEAN mở rộng. Sau thế chiến thứ hai (năm 1945), Tây Âu đổ nát, và nước gây ra cuộc chiến này lại là quốc gia lớn nhất nằm ngay giữa châu Âu (nước Đức). Vì vậy, nguyện vọng được sống trong nền hòa bình vĩnh viễn để cùng nhau phát triển kinh tế và hóa giải mối hận thù truyền thống giữa hai quốc gia lớn nhất châu Âu nằm cận kề nhau: Đức – Pháp, xóa bỏ tận gốc rễ nguy cơ chiến tranh, là nguyên nhân trực tiếp dẫn đến sự ra đời vào năm 1951 của Cộng đồng Than, Thép châu Âu (ECSC), tiền thân của Liên minh châu Âu (EU). Điều đó cũng phù hợp với khát vọng hòa bình, hợp tác chính trị và kinh tế của các nước châu Âu láng giềng khác. Châu Âu những năm 50 có quyết tâm chính trị rất cao, nhất là liên kết mạnh mẽ về an ninh để khỏi lặp lại thảm cảnh của chiến tranh thế giói thứ hai. Quyết tâm đó khiến việc thiết lập một cơ chế siêu quốc gia dễ dàng hơn nhiều so với bối cảnh của ASEAN đầu những năm 90 khi mọi quan hệ quốc tế đều đang mở bung ra và xu thế chủ đạo của mọi quốc gia là đa dạng hóa, đa phương hóa quan hệ để không bị lệ thuộc vào một mối quan hệ nào.

    Thời gian ra đời của EU và ASEAN tuy cách nhau gần 2 thập kỷ, nhưng cả hai tổ chức này đều chịu ảnh hưởng và sự chi phối mạnh mẽ của trật tự thế giới hai cực dưới thời Chiến tranh lạnh. Điểm khác biệt sâu xa dẫn đến sự ra đời của EU chính là sự chín muồi của thời điểm biến ý tưởng và nguyện vọng thống nhất châu Âu thành hiện thực. Chính vì vậy mà trong hơn nửa thế kỷ tồn tại, EU luôn bộc lộ xu hướng phát triển chung là ngày càng thu hẹp tính chất là một tập hợp các quốc gia dân tộc có chủ quyền. Có lẽ đây là điểm khác biệt cơ bản nhất quy định mọi sự khác nhau giữa mô hình EU và ASEAN

    Thứ hai, trong môi trường toàn cầu hóa phát triển mạnh đầu những năm 90, khi quá trình liên kết ASEAN bắt đầu, ASEAN cũng không thể chọn con đường hướng nội mạnh mẽ như các nước EU lúc khởi đầu quá trình liên kết và xây dựng thị trường chung châu Âu, do đa số các nền kinh tế ASEAN lúc đó đều phải hướng ngoại mạnh để phát triển. Với đặc thù “hướng ngoại” này, ASEAN không thể có động lực chính trị đủ mạnh để tạo ra sự liên kết chính trị mạnh như EU vào những năm 50-60.

    Thứ ba, ở Đông Nam Á không có các cường quốc lớn như Pháp và Đức ở châu Âu để làm trụ cột cho các liên kết. Các nước Đông Nam Á đều là những nước vừa và nhỏ, hoặc trình độ phát triển kinh tế còn thấp, hoặc quy mô kinh tế quá nhỏ, không thể đóng vai trò trụ cột cho liên kết, đặc biệt trên lĩnh vực kinh tế.

    Thứ tư, các nước ASEAN có trình độ phát triển khác nhau, các chính sách được hình thành xuất phát từ nhiều yếu tố khác nhau như thể chế chính trị, hoàn cảnh lịch sử, yếu tố văn hóa…. Trình độ phát triển của các nước Đông Nam Á quá chênh lệch, khoảng cách giữa nước giàu nhất và nghèo nhất ASEAN (các nước Singapore và Brunei có thu nhập bình quân đầu người thuộc nhóm các nước hàng đầu thế giới, trong khi những nước như Lào, Myanma có thu nhập bình quân đầu người thấp nhất thế giới), trong khi ở EU không có quá nhiều sự chênh lệch trong trình độ phát triển giữa các nước.

    Thứ năm, các quốc gia Đông Nam Á ngoại trừ Thái Lan đều mới giành độc lập sau thế chiến thứ 2, về cơ bản là các quốc gia non trẻ, đang trong quá trình dựng nước và đặt nặng vấn đề chủ quyền quốc gia. Với các quốc gia này, các chuẩn mực quan hệ quốc tế cơ bản vẫn là tôn trọng độc lập, chủ quyền, toàn vẹn lãnh thổ, không can thiệp công việc nội bộ của nhau v.v… trong khi các nước Châu Âu đã có hơn 400 năm áp dụng các chuẩn mực đó và đã sẵn sàng hơn trong việc xây dựng các chuẩn mực mới.

    Thứ sáu, trong khi các nước EU tương đối đồng nhất và gần gũi về sắc tộc, về văn hóa, tôn giáo, thể chế chính trị và mô hình phát triển kinh tế, ASEAN lại có nhiều khác biệt rất sâu sắc về các nền tảng giá trị và chuẩn mực đó, khiến cho việc tìm ra các chuẩn mực giá trị chung để liên kết sâu hơn trong ASEAN còn gặp nhiều khó khăn.

    Đặc điểm chính của ASEAN là một tổ chức liên chính phủ, không phải là một tổ chức siêu quốc gia có quyền lực bao trùm lên chủ quyền của các nước thành viên. Mọi quyết định của ASEAN đều có sự tham gia đóng góp của các nước thành viên. Đặc điểm này làm ASEAN khác nhiều tổ chức khu vực khác như Liên minh châu Âu (EU), Liên minh châu Phi (AU), hay Tổ chức các nước châu Mỹ (OAS), là các tổ chức khu vực vừa có thành tố hợp tác liên chính phủ, vừa tạo ra các thể chế siêu quốc gia có thể ra phán quyết buộc các nước thành viên phải tuân thủ.

    Một đặc điểm nổi trội nữa của ASEAN là sự đa dạng về mọi mặt của các nước thành viên. Các nước thành viên ASEAN rất khác nhau về lịch sử, nguồn gốc dân tộc và sắc tộc, về văn hóa, ngôn ngữ, tôn giáo, thể chế chính trị và trình độ phát triển kinh tế. Các nước ASEAN có sự ưu tiên an ninh và kinh tế khác nhau. Đặc điểm này tạo nên sự phong phú, đa dạng của Cộng đồng ASEAN, song cũng gây không ít khó khăn trong quá trình hợp tác giữa các nước ASEAN với nhau. So với EU, tuy các quốc gia châu Âu cũng có bản sắc phong phú và đa dạng về nhiều mặt, song lại khá gần gũi về mặt sắc tộc, lịch sử, tôn giáo và văn hóa, có thể chế chính trị cơ bản giống nhau và không chênh lênh nhau nhiều về trình độ phát triển. Các nước EU cũng cơ bản chia sẻ các giá trị, tầm nhìn và định hướng phát triển cũng như về các thách thức chung của khu vực.

    Bên cạnh đó, cần chỉ ra rằng chủ nghĩa khu vực ở Đông Nam Á, mà hợp tác ASEAN là một biểu hiện, cũng còn khá non trẻ. Trong khi sự phát triển và suy tàn của các đế chế ở châu Âu với tầm ảnh hưởng bao trùm rộng lớn đã góp phần tạo điều kiện cho các dân tộc ở châu Âu có sự giao thoa, hình thành bản sắc riêng của châu lục thì tại Đông Nam Á, sự chia rẽ về mặt địa lý, ảnh hưởng của các nước lớn trong khu vực, của các đế quốc trong giai đoạn thuộc địa và ảnh hưởng của Chiến tranh Lạnh, khiến các dân tộc Đông Nam Á phần nào bị chia rẽ, ít giao lưu và hiểu biết về nhau hơn, đặc biệt so với EU.

    --- Bài cũ hơn ---

  • So Sánh Xe Elantra Và Cerato
  • Sedan Cho Người Trẻ Chọn Kia Cerato 2022 Hay Hyundai Elantra 2022?
  • Sedan Hạng C Chọn Kia Cerato 2022 Hay Hyundai Elantra 2022
  • So Sánh Hyundai Elantra 2022 Và Kia Cerato 2022 Tổng Quan
  • “so Sánh Xe Elantra Và Cerato”: Anh Em Một Nhà So Kè
  • So Sánh Điểm Giống Và Khác Nhau Giữa Đấu Thầu Và Đấu Giá

    --- Bài mới hơn ---

  • Thẩm Định Giá Trị Hàng Hóa Bằng Phương Pháp So Sánh
  • Thống Kê Trong So Sánh Giá Trị Trung Bình
  • Kiểm Định Giả Thiết & So Sánh Hai Tổng Thể
  • Bảng Giá Iphone Chính Hãng Cập Nhật, Bảng Giá 12/2020
  • Iphone 6 16Gb, Bảng Giá 12/2020
  • So sánh hoạt động đấu thầu hàng hóa, dịch vụ và hoạt động đấu giá hàng hóa là một trong những vấn đề quan trọng.

    Trong nền kinh tế thị trường hiện nay, các hoạt động mua bán hàng hóa cũng như cung ứng dịch vụ diễn ra hết sức phổ biến. Bên cạnh việc mua bán thông thường, các hoạt động đấu giá hàng hóa và đấu thầu hàng hóa, dịch vụ cũng được quan tâm hơn. Do đó, để hiểu rõ hơn về hai hoạt động này, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin đưa ra một số tiêu chí để so sánh hoạt động đấu thầu hàng hóa, dịch vụ và hoạt động đấu giá hàng hóa.

    Trước hết, đấu thầu hàng hóa, dịch vụ và đấu giá hàng hóa đều là những hoạt động thương mại, tức là hoạt động nhằm mục đích sinh lợi. Cũng như các hoạt động mua bán thông thường, các bên trong hai hoạt động này luôn tồn tại bên mua và bên bán, trong đó bên mua là cá nhân hoặc tổ chức có thể là thương nhân hoặc không. Đối tượng của hai hoạt động này đều có thể là hàng hóa được phép lưu thông theo quy định của pháp luật. Hai hoạt động này đều được điều chỉnh thống nhất bởi Luật thương mại (LTM) 2005.

    Bên cạnh những điểm tương đồng, giữa đấu giá hàng hóa và đấu thầu hàng hóa, dịch vụ cũng có những điểm khác biệt khá rõ ràng.

    + Đấu giá hàng hóa là hoạt động thương mại, theo đó người bán hàng tự mình hoặc thuê người tổ chức đấu giá thực hiện việc bán hàng hóa công khai để chọn người mua trả giá cao nhất (khoản 1 Điều 185 LTM 2005);

    + Đấu thầu hàng hóa, dịch vụ là hoạt động thương mại, theo đó một bên mua hàng hàng hóa, dịch vụ thông qua mời thầu (gọi là bên mời thầu) nhằm lựa chọn trong số các thương nhân tham gia đấu thầu (gọi là bên dự thầu) thương nhân đáp ứng tốt nhất các yêu cầu do bên mời thầu đặt ra và được lựa chọn để ký kết và thực hiện hợp đồng (gọi là bên trúng thầu) (theo khoản 1 Điều 214 LTM 2005).

    + Đấu giá hàng hóa là phương thức bán hàng đặc biệt để bên bán xác định người mua hàng (quan hệ giữa một người bán và nhiều người mua);

    + Đấu thầu hàng hóa, dịch vụ lại là phương thức mua hàng đặc biệt để bên mua lựa chọn người cung cấp hàng hóa, dịch vụ (quan hệ giữa một người mua và nhiều người bán).

    Còn đối tượng của đấu thầu hàng hóa, dịch vụ không chỉ là hàng hóa được lưu thông mà còn bao gồm cả các loại dịch vụ được phép thực hiện. Sở dĩ dịch vụ không phải là đối tượng của hoạt động đấu giá hàng hóa như hoạt động đầu thầu hàng hóa, dịch vụ là vì quá trình sản xuất và quá trình sử dụng dịch vụ diễn ra đồng thời. Người ta chỉ có thể cảm nhận, đánh giá từ đó xác định giá trị của dịch vụ sau khi đã sử dụng dịch vụ.

    Điều này không đảm bảo để các người mua xem trước sản phẩm đấu giá và tự do cạnh tranh. Thực tế, có thể có một số loại hàng hóa khó xác định được giá trị nhưng không phải là không thể xác định được. Chẳng hạn việc đấu giá bất động sản, nếu không xác định được chính xác giá trị của bất động sản đem ra đấu giá, người ta có thể xác định một “vùng giá” để định hướng cho người mua.

    Mục đích của hoạt động đấu giá hàng hóa là tìm người mua trả giá cao nhất, còn hoạt động đấu thầu hàng hóa dịch vụ là tìm được người bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ đáp ứng tốt nhất các yêu cầu mà bên mua đặt ra. Điểm khác biệt ở đây là mối quan tâm của hoạt động đấu giá chỉ là giá cả, còn hoạt động đấu thầu không chỉ là tìm người trả giá thấp nhất mà còn đòi hỏi về chất lượng, trình độ kỹ thuật, khả năng sáng tạo,…

    Trong hoạt động đấu giá hàng hóa: Người mua hàng chính là người tham gia đấu giá hàng hóa, gồm tổ chức, cá nhân đăng ký tham gia cuộc đấu giá, trừ những đối tượng không được tham gia đấu giá quy định tại Điều 198 LTM 2005; người bán hàng hóa là chủ sở hữu hàng hóa, người được chủ sở hữu hàng hóa ủy quyền hoặc người có quyền bán hàng hóa theo quy định của pháp luật như tổ thanh toán tài sản ( Luật Phá sản) hay các trường hợp xử lý tài sản cầm cố; thế chấp theo quy định của Bộ luật dân sự 2005.

    Đối với hoạt động đấu thầu, bên mua – bên mời thầu (có thể là thương nhân hoặc không) là bên có nhu cầu mua sắm hàng hóa, sử dụng dịch vụ và lại là bên tổ chức việc đấu thầu; còn bên bán – bên dự thầu là các thương nhân có năng lực cung cấp hàng hóa, dịch vụ cho gói thầu. Điểm khác biệt nữa ở đây là trong hoạt động đấu giá hàng hóa, trừ một số ít trường hợp người bán đấu giá tự mình tổ chức bán đấu giá, hầu hết đều có sự tham gia của trung gian là người làm dịch vụ bán đấu giá, đó là thương nhân lấy hoạt động dịch vụ tổ chức bán đấu giá hàng hóa làm nghề nghiệp của mình.

    Ngược lại, trong đấu thầu lại không có sự xuất hiện của thương nhân chuyên kinh doanh dịch vụ đấu thầu hàng hóa, dịch vụ. Sự tham gia của một số chủ thể trung gian cũng chỉ trong các giai đoạn của quy trình tổ chức đấu thầu (như tư vấn giúp lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu,…)

    Về đấu giá hàng hóa: Với người mua, nó tạo ra sự bình đẳng và một môi trường cạnh tranh công bằng khi tất cả những người tham gia trả giá đều có cơ hội ngang nhau; đồng thời cũng giúp cho hàng hóa đến được với những người mua tiềm năng, hiểu đúng giá trị của chúng nhất.

    Người bán cũng thu được lợi ích nhất định mà có khi còn lớn hơn nhiều lần so với giá trị thực của hàng hóa được đem ra bán đấu giá. Đồng thời, đấu giá hàng hóa còn giúp xác lập quan hệ mua bán diễn ra nhanh chóng do tập trung được cung, cầu về các loại hàng hóa đó và một thời gian và địa điểm xác định; từ đó thúc đẩy quan hệ trao đổi thương mại phát triển.

    Với đấu thầu: bên mua có thể lựa chọn được người cung ứng thỏa mãn tốt nhất các yêu cầu đề ra, từ đó có thể giảm chi phí đầu tư và tăng lợi ích của việc mua sắm hàng hóa, tìm kiếm người cung ứng dịch vụ cho thương nhân đó cũng như cho xã hội. Còn bên người bán: Không chỉ tạo ra môi trường cạnh tranh lành mạnh về giá cả mà còn cả về năng lực, chất lượng của hàng hóa, dịch vụ; từ đó, tạo động lực cho thương nhân không ngừng tìm tòi sáng tạo để cải tiến quy trình, công nghệ sản xuất, cắt giảm chi phí, tăng cường năng lực cạnh tranh trong đấu thầu. Các bên trong quan hệ đấu thầu vì thế mà có thể nâng cao uy tín và mở rộng mối quan hệ trên thị trường.

    Hai hoạt động đấu giá hàng hóa và đấu thầu hàng hóa, dịch vụ là hai hoạt động thương mại khá đặc biệt giúp cho các chủ thể có nhiều sự lựa chọn hơn khi thực hiện các hoạt động mua bán hàng hóa cũng như cả cung ứng dịch vụ (hoạt động đấu thầu).

    --- Bài cũ hơn ---

  • Huawei P30 Lite 128Gb, Bảng Giá 12/2020
  • So Sánh Honda Vision 2022 Và Honda Lead 2022, Nên Mua Xe Nào?
  • So Sánh Gỗ Công Nghiệp Mdf Và Mfc Và Hdf
  • So Sánh Gỗ Hdf Và Mdf : Loại Nào Tốt Nhất, Giá Hợp Lý Nhất
  • Báo Giá Hóa Đơn Điện Tử Vnpt, Viettel, Az Invoice 2022
  • Câu 2. Lập Bảng So Sánh Điểm Giống Và Khác Nhau Giữa:

    --- Bài mới hơn ---

  • Phân Biệt Giới Từ Akkusativ Và Dativ Trong Tiếng Đức
  • Tính Chất Hoá Học, Công Thức Cấu Tạo Của Anken Và Bài Tập
  • Cách Dùng Can, Could Và Be Able To Trong Tiếng Anh
  • Nhận Biết Cách Phân Biệt Bạc Và Inox Khi Chọn Mua
  • Cách Phân Biệt Bạc Và Inox Khi Chọn Mua
  • -Giống nhau: đều dựa trên cơ sở liên tưởng những nét tương đồng giữa các sự vật, sự việc khác nhau.

    -Khác nhau:

    + So sánh thường cần đến từ so sánh hoặc dấu hiệu nhận biết phân biệt giữa các vế so sánh và vế được so sánh ( vd như dấu gạch ngang, dấu hai chấm…) So sánh có thể ngang bằng hoặc không ngang bằng.

    + Ẩn dụ không cần từ hay dấu câu phân biệt giữa các sự vật sự việc được nêu ra. Do vậy, ẩn dụ còn được gọi là so sánh ngầm. Phép ẩn dụ giữa các sự vật sự việc thường mang ý nghĩa ngang bằng, tương đương.

    Giữa ẩn dụ và hoán dụ :

    – Giống nhau : Đều gọi tên sự vật hiện tượng khái niệm này bằng tên sự vật hiện tượng khái niệm khác.

    – Khác nhau :

    + Giữa 2 sự vật, hiện tượng trong phép ẩn dụ có quan hệ tương đồng.

    Cụ thể là : tương đồng về hình thức, về cách thức, phẩm chất, về chuyển đổi cảm giác.

    + Giữa 2 sự vật, hiện tượng trong phép hoán dụ có quan hệ gần gũi (tương cận)

    Cụ thể là : Lấy một bộ phận để chỉ toàn thể, lấy vật chứa đựng để gọi vật bị chứa đựng, lấy dấu hiệu của sự vật để gọi sự vật, lấy cái cụ thể để gọi cái trừu tượng.

    + Bà như quả đã chín rồi

    Càng thêm tuổi tác, càng tươi lòng vàng.

    + Những bông hoa cúc vàng trông như những nàng tiên mùa thu đag nhảy múa

    2. Nhân hóa :

    -Chị tre chải tóc bờ ao.

    – Mẹ trăng dẫn những vì sao tinh nghịch lên nền trời xanh thăm thẳm

    3. Ẩn dụ :

    Ngoài thềm rơi chiếc lá đa

    Tiếng rơi rất mỏng như là rơi nghiêng.

    – Gần mực thì đen còn gần đèn thì sáng.

    4. Hoán dụ :

    – Vì sao ? Trái đất nặng ân tình

    Nhắc mãi tên người : Hồ Chí Minh

    – Bàn tay ta làm nên tất cả

    Có sức ng sỏi đá cũng thành cơm.

    --- Bài cũ hơn ---

  • Cách Dùng Liên Từ Trong Tiếng Anh
  • Để Không Còn Nhầm Lẫn Giữa On The Contrary Và On The Other Hand
  • Phân Biệt “much / Many / A Lot / Lots Of / More Và Most”
  • 6 Cách Phát Âm A Chuẩn Nhất Trong Tiếng Anh /ɑ:/ Vs /ʌ/
  • Sẽ Không Còn Phân Biệt Công An Và Cảnh Sát
  • So Sánh Điểm Giống Nhau Và Khác Nhau Giữa Thuế Trực Thu Và Thuế Gián Thu

    --- Bài mới hơn ---

  • Sự Khác Nhau Của Trình Thông Dịch (Interpreter) Và Biên Dịch (Compiler)
  • Sự Khác Nhau Giữa Biên Dịch Và Phiên Dịch Viện
  • Tìm Hiểu Sự Khác Biệt Giữa Phiên Dịch Và Biên Dịch Viên
  • Bàn Về Khái Niệm ‘dư Luận Xã Hội’
  • Sự Khác Nhau Giữa Dung Tích, Xi Lanh Và Công Suất?
  • Thế nào là thuế trực thuế và thuế gián thu? So sánh sự giống và khác nhau giữa chúng và ý nghĩa của việc phân loại như vậy.

    1. Điểm giống nhau

    • Đều là thuế do Quốc hội ban hành
    • Là nghĩa vụ thanh toán mà các thể nhân và pháp nhân khi có các dấu hiệu và điều kiện được quy định cụ thể trong Luật thuế thì phải thực hiện đối với Nhà nước và được đảm bảo thực hiện bằng sự cưỡng chế của Nhà nước.
    • Có chức năng phân phối và phân phối lại; chức năng điều tiết đối với nền kinh tế
    • Người nộp thuế (dù thuế trực thu hay thuế gián thu) đều phải trích một phần tài sản cho nhà nước mà không thể trốn tránh hoặc trì hoãn nghĩa vụ nộp thuế

    2. Điểm khác biệt

    Bản chất

    Trong thuế gián thu, đối tượng nộp thuế và người chịu thuế là khác nhau.

    Trong thuế trực thu, đối tượng nộp thuế và người chịu thuế là một. (ví dụ: Thuế Thu nhập cá nhân đối với tiền lương, tiền công sẽ do người lao động nộp)

    (ví dụ: thuế GTGT đánh lên người tiêu dùng, doanh nghiệp có trách nhiệm thu lại khoản thuế đó và nộp cho nhà nước. Như vậy thực chất doanh nghiệp không phải chịu thuế GTGT)

    Các loại thuế

    Bao gồm: thuế tiêu thụ đặc biệt, thuế giá trị gia tăng, thuế xuất nhập khẩu.

    Bao gồm: thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân, thuế nhà đất, thuế bảo vệ môi trường

    Ưu điểm

    Dễ thu thuế bởi vì đối tượng nộp thuế không phải là người chịu thuế (Thường hạn chế sự phản ứng thuế từ người gánh chịu thuế do nó cấu thành trong giá cả hàng hoá dịch vụ, việc nộp thuế của người tiêu dùng sẽ như một phần tất yếu khi họ sử dụng,tiêu thụ hàng hóa, dịch vụ).

    Đảm bảo công bằng xã hội hơn cho việc điều tiết thu nhập vì nhà nước hiểu rõ và cá biệt hóa được người chịu thuế

    Nhược điểm

    Tính không công bằng của thuế gián thu trên thu nhập của người giàu và người nghèo

    Có thể xảy ra khả năng người nộp thế trốn tránh nghĩa vụ nộp thuế, phát sinh những hành vi phạm pháp luật nhằm trốn thuế

    Nhà nước không cá biệt hóa được người chịu thuế nên khó khăn trong việc thực hiện chính sách miễn giảm về thuế.

    3. Ý nghĩa của việc phân loại thành thuế trực thu và thuế gián thu

    Việc phân loại có ý nghĩa đối với:

    • Hoạt động lập pháp: Việc phân loại thuế thành thuế trực thu và thuế gián thu sẽ giúp các nhà lập pháp tìm ra được những phương thức điều tiết riêng, từ đó xây dựng được các sắc thuế phù hợp với mục đích điều tiết, phản ánh được phạm vi tác động của sắc thuế đó.
    • Công tác tổ chức hành thu: Việc phân loại thuế có ý nghĩa trong việc tổ chức thu thuế. Với mỗi loại thuế sẽ xác định được phạm vi người nộp thuế, nguyên tắc đánh thuế, đối tượng tính thuế, căn cứ tính thuế, cách thức tính thuế,…từ đó có biện pháp thu thuế phù hợp. Qua đó phân định thẩm quyền của các cơ quan hành thu thuế từ đó có biện pháp quản lý thu thuế hiệu quả. Ví dụ, đối với thuế trực thu, việc theo dõi, tính toán và thu thuế phức tạp, đặc biệt là thuế thu nhập cá nhân với diện thu thuế rộng và phân tán. Vì vậy, nếu không có biện pháp quản lý thu thuế hiệu quả thì dễ dẫn đến hạn chế tác dụng của loại thuế này trong việc tập trung số thu đầy đủ, kịp thời về cho ngân sách nhà nước.

    --- Bài cũ hơn ---

  • Sự Khác Nhau Giữa Bảo Hiểm Nhân Thọ Và Bảo Hiểm Phi Nhân Thọ
  • 5 Đặc Trưng Của Bảo Hiểm Nhân Thọ So Với Bảo Hiểm Phi Nhân Thọ
  • Sự Khác Biệt Giữa Bảo Hiểm Phi Nhân Thọ Và Nhân Thọ
  • Tìm Hiểu Sự Khác Biệt Giữa Bảo Hiểm Nhân Thọ Và Phi Nhân Thọ
  • Sự Khác Nhau Giữa Eu Và Asean
  • So Sánh Điểm Giống Và Khác Nhau Giữa Kim Loại Đen Và Kim Loại Màu ?

    --- Bài mới hơn ---

  • Thị Trường Sơ Cấp Và Thị Trường Thứ Cấp
  • Thực Phẩm Chức Năng Là Gì? Khác Nhau Giữa Tpcn Và Thuốc
  • Sự Khác Biệt Giữa Thuốc Và Thực Phẩm Chức Năng?
  • Cổng Asean Việt Nam
  • Phân Biệt Giữa Thanh Tra Với Kiểm Tra, Điều Tra Và Giám Sát
  • 1) so sánh điểm giống và khác nhau giữa kim loại đen và kim loại màu

    * Giống: Kim loại dễ bị ăn mòn bởi muối, axít, dễ bị ôxi hóa,… dễ bị ảnh hưởng bởi tác động của môi trường ; khối lượng riêng thường lớn và tính cứng cao hơn,… * Khác : Kim loại đen: thành phần chủ yếu là Fe và C: gang, thép. Kim loại màu: hầu hêt các kim loại còn lại: đồng, nhôm,… So với gang, thép thì đồng, nhôm kém cứng hơn, dẻo hơn, dễ biến dạng hơn, “nhẹ” hơn, không giòn như gang,…

    2) so sánh điểm giống và khác nhau giữa chất dẻo nhiệt và chất dẻo nhiệt rắn

    TL: * Giống : được dùng làm vật liệu để sản xuất nhiều loại vật dụng trong đời sống hằng ngày như là:áo mưa, ống dẫn điện… cho đến những sản phẩm công nghiệp, gắn với đời sống hiện đại của con người. Chúng là những vật liệu có khả năng bị biến dạng khi chịu tác dụng của nhiệt,áp suất và vẫn giữ được sự biến dạng đó khi thôi tác dụng. * Khác: Phân loại theo tính chất

    Nhựa nhiệt dẻo : Là loại nhựa khi gia nhiệt thì sẽ hóa dẻo, ví dụ như : PP, PE, PVC, PS, PC, PET… (bình nước, chai, lọ,….)

    Nhựa nhiệt rắn : Là loại nhựa khi gia nhiệt sẽ rắn cứng, ví dụ như : PF, MF,… (tay cầm chảo, tay cầm xoong, tay cầm nồi, ….)

    Phân loại theo ứng dụng

    Nhựa thông dụng : là loại nhựa được sử dụng số lượng lớn, giá rẻ, dùng nhiều trong những vật dụng thường ngày, như : PP, PE, PS, PVC, PET, ABS,…

    Nhựa kỹ thuật : Là loại nhựa có tính chất cơ lý trội hơn so với các loại nhựa thông dụng, thường dùng trong các mặt hàng công nghiệp, như : PC, PA, ……

    Nhựa chuyên dụng : Là các loại nhựa tổng hợp chỉ sử dụng riêng biệt cho từng trường hợp.

    Phân loại theo cấu tạo hóa học

    Polyme mạch cacbon: polyme có mạch chính là các phân tử cacbon liên kết với nhau.

    Polyme dị mạch: polyme trong mạch chính ngoài nguyên tố cacbon còn có cac nguyên tố khác như O,N,S… Ví dụ như polyoxymetylen, polyeste, polyuretan, polysiloxan.

    3) so sánh điểm giống và khác nhau giữa cao su nhân tạo và cao su tự nhiên

    * Giống : Đều có độ đàn hồi tốt * Khác :

    Cao su tự nhiên

    Cao su tự nhiên là nguyên liệu của rất nhiều sản phẩm trên thị trường. Cao su tự nhiên có nguồn gốc từ nhựa cây cao su, các giọt mủ tự nhiên liên kết với nhau tạo thành cấu trúc vững chắc, trải qua phản ứng trùng hợp tạo thành Isopn. Do đó, đặc tính của cao su được quyết định dựa trên các thành phần có trong mủ cao su. Nếu đặc tính của cao su suy giảm là do lượng tạp chất pha lẫn trong cao su.

    Cao su tự nhiên thường được dùng để sản xuất nệm cao su, các loại vật liệu chống hiện tượng trơn trượt cầu đường và sản xuấtống cao su, cao su tấm ứng dụng trong ngành đóng tàu và công nghiệp xây dựng. Các sản phẩm tạo từ cao su tự nhiên có tính an toàn cao nên rất được người dùng ưa chuộng.

    Cao su nhân tạo

    Cao su nhân tạo hay cao su tổng hợp là chất dẻo được con người chế tạo với chức năng là chất co giãn tương đối tốt. Cao su nhân tạo được dùng thay thế cao su tự nhiên trong rất nhiều ứng dụng của đời sống và sản xuất, khi mà những đặc tính ưu việt của nó phát huy tác dụng tương đương với cao su tự nhiên. Cũng không thu kém nhiều so với cao su tự nhiên, ứng dụng của cao su tấm từ nguồn nguyên liệu cao su nhân tạo được sử dụng rộng rãi trong các công trình kiến trúc với tác dụng chống nhiệt cách âm rất hiệu quả.

    Cao su nhân tạo được tạo ra từ phản ứng trùng ngưng các cấu trúc đơn bao gồm isopn và isobutylen với một lượng nhỏ phần trăm isopn cho liên kết chuỗi.

    Với sự khác nhau trong cấu trúc về tính chất vật lý, hóa học mà các loại vật liệu cao su tự nhiên và cao su nhân tạo có ứng dụng không giống nhau.

    --- Bài cũ hơn ---

  • Vĩ Mô Là Gì? Phân Biệt Kinh Tế Vi Mô Và Kinh Tế Vĩ Mô
  • Sự Khác Nhau Giữa Bạn Thân Và Người Yêu
  • Tình Yêu Và Tình Bạn: Khác Nhau Thế Nào?
  • Marry Blog :: Sự Khác Nhau Trong Đám Cưới Xưa Và Nay
  • Sự Khác Nhau Giữa Đám Cưới Xưa Và Nay
  • So Sánh Các Điểm Giống Và Khác Nhau Giữa Thuế Với Phí Và Lệ Phí

    --- Bài mới hơn ---

  • Phân Biệt Ý Nghĩa, Mục Đích Của Thuế, Phí Và Lệ Phí
  • Giá Trị Đạo Đức Và Sự Biểu Hiện Của Nó Trong Đời Sống Xã Hội :: Suy Ngẫm & Tự Vấn :: Chúngta.com
  • Đạo Đức, Lối Sống Và Vai Trò Của Đạo Đức, Lối Sống Trong Đời Sống Xã Hội
  • Phân Biệt Quá Khứ Hoàn Thành Và Quá Khứ Hoàn Thành Tiếp Diễn
  • Phân Biệt Thì Quá Khứ Hoàn Thành Và Quá Khứ Hoàn Thành Tiếp Diễn.
  • So sánh các điểm giống và khác nhau giữa thuế với phí và lệ phí. So sánh thuế với phí và lệ phí ? Tại sao có những khác nhau đó ?

    Giống nhau

    Giống nhau

    • Đều là những nguồn thu của ngân sách nhà nước.
    • Do các cơ quan quản lý tài chính tiến hành
    • Căn cứ để tiến tiến hành thu đều là văn bản pháp luật do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành.

    Khác nhau

    Phân biệt thuế với phí và lệ phí:

    b – Các khái niệm

    Thuế là khoản thu bắt buộc mang tính cưỡng chế bằng sức mạnh của nhà nước mà các tổ chức, cá nhân có nghĩa vụ phải nộp vào ngân sách nhà nước khi có đủ những điều kiện nhất định. Các khoản thu này không mang tính đối giá và hoàn trả trực tiếp cho người nộp thuế.

    Lệ phí là khoản thu vừa mang tính chất phục vụ cho đối tượng nộp lệ phí về việc thực hiện một số thủ tục hành chính vừa mang tính chất động viên sự đóng góp cho ngân sách Nhà nước.

    Phí là khoản thu mang tính chất bù đắp chi phí thường xuyên hoặc bất thường như phí về xây dựng, bảo dưỡng, duy tu của Nhà nước đối với những hoạt động phục vụ người nộp phí. Thuế và lệ phí, phí đều là nguồn thu cho ngân sách Nhà nước và đều mang tính pháp lý nhưng giữa chúng có sự khác biệt như sau:

    c – Thuế không mang tính đối giá và hoàn trả trực tiếp cho đối tượng nộp.

    Trong quan hệ pháp luật thuế không có mối liên hệ trực tiếp giữa số tiền thuế mà các đối tượng nộp thuế đã nộp cho nhà nước và các quyền, lợi ích hợp pháp mà đối tượng nộp thuế nhận được từ nhà nước.

    Không mang tính đối giá: người nộp thuế nhiều và người nộp thuế ít đều được hưởng lợi ích như nhau.

    Không hoàn trả trực tiếp: Thuế không phải là khoản phải trả khi các đối tượng nộp thuế đã nhận được một lợi ích hay quyền lợi cụ thể nào từ phía nhà nước. Công dân phải đóng thuế khi đủ điều kiện và họ không nhận được bất cứ lợi ích trực tiếp gì từ việc đóng thuế, tuy nhiên có sự hoàn trả gián tiếp thông qua việc Nhà nước sử dụng thuế cho các nhu cầu chung của xã hội.

    d.Tại sao các sắc thuế phải do cơ quan quyền lực NN cao nhất (Quốc hội ban hành ? trong khi đó phí và lệ phí có thể do hội đồng nhân dân các cấp ban hành ?)

    Dựa vào vai trò của thuế trong hệ thống ngân sách nhà nước và phạm vi áp dụng của thuế (đã phân biệt ở cột trên).

    Nguồn: dethiluat.com

    --- Bài cũ hơn ---

  • Luận Văn Cách Ứng Xử Chi Phí Và Lập Dự Toán Chi Phí Ở Doanh Nghiệp
  • Phân Loại Chi Phí Theo Mối Quan Hệ Với Mức Độ Hoạt Động (P1
  • Phân Loại Chi Phí Theo Yêu Cầu Của Kế Toán Quản Trị Trong Doanh Nghiệp Xây Dựng
  • Lệ Phí Địa Chính Là Gì Và Mức Thu Như Thế Nào?
  • Án Phí Lệ Phí Tòa Án Theo Quy Định Cập Nhật Năm 2022
  • So Sánh Sự Giống Và Khác Nhau Giữa Sổ Đỏ

    --- Bài mới hơn ---

  • So Sánh Hệ Thống Tài Khoản Theo Thông Tư 200/2014/tt
  • Cách Phân Biệt Arrive, Go, Come Dễ Nhớ
  • Điểm Khác Nhau Giữa Bộ Luật Dân Sự 2005 Và Bộ Luật Dân Sự 2022
  • Sự Khác Nhau Giữa Sữa Tươi Và Hoàn Nguyên
  • Sự Khác Nhau Giữa Đạo Công Giáo Và Đạo Tin Lành
  • Tên gọi sổ đỏ – sổ trắng – sổ hồng thực chất là cách gọi phổ biến của người dân căn cứ vào màu sắc trang bìa của từng loại sổ. Vậy, sổ đỏ – sổ trắng – sổ hồng giống và khác nhau như thế nào? Và ý nghĩa của từng loại sổ là gì?

    Theo Khoản 2, Điều 29 Nghị định số 88/2009/NĐ-CP của Chính phủ: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở được cấp trước đây vẫn có giá trị pháp lý và chỉ đổi (không phải cấp lần đầu) sang giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khi có yêu cầu (không bắt buộc).

    Như vậy, cả sổ đỏ – sổ trắng – sổ hồng đều có giá trí pháp lý như nhau.

    Căn cứ cấp sổ

    – Nghị định số 64-CP

    – Nghị định 02-CP

    – Nghị định 60-CP

    – Nghị định 88/2009/NĐ-CP về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

    – Pháp lệnh nhà ở ngày 26/3/1991 của Hội đồng Nhà nước

    – Thông tư số 346/1998/TT-TCĐC về hướng dẫn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    Thông tin trên sổ

    – Ghi nhận quyền sử dụng đất bao gồm: đất ở, đất sản xuất nông nghiệp, vườn, ao, đất rừng…

    – Văn tự đoạn mại bất động sản, bằng khoán điền thổ

    – Ghi nhận quyền sở hữu nhà ở bao gồm: diện tích xây dựng, diện tích sử dụng chung, riêng, số tầng…

    – Ghi nhận quyền sở hữu đất ở bao gồm: số thửa, số tờ bản đồ, diện tích, loại đất, thời hạn sử dụng.

    – Giấy phép mua bán nhà, giấy phép xây dựng

    – Giấy chứng nhận/ quyết định của UBND cấp huyện công nhận quyền sở hữu nhà ở…

    – Khi có công trình xây dựng trên đất thì ghi nhận việc xây dựng công trình trên đất có thể là nhà ở.

    • Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
    • Giấy tờ về tạo lập nhà ở – đất ở và Bản vẽ sơ đồ nhà ở – đất ở.

    Sau đó nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên Môi trường hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thuộc Ủy ban nhân dân huyện.

    (Nguồn Tổng hợp)

    --- Bài cũ hơn ---

  • Qa Là Gì? Qc Là Gì? Sự Khác Nhau Và Nhiệm Vụ Của Qa Và Qc
  • Qa Là Gì? Qc Là Gì? Sự Khác Nhau Và Nhiệm Vụ Của Qa Và Qc ✔️ Mộc Media ✔️
  • Will Và Be Going To Khác Nhau Chỗ Nào?
  • Sự Khác Nhau Giữa Win 32Bit Và Win 64Bit
  • Bitbucket Là Gì? 5 Tính Năng Tuyệt Vời Của Bitbucket “bỏ Xa” Github
  • So Sánh Gạch Catalan Và Prime Những Điểm Giống Và Khác Nhau

    --- Bài mới hơn ---

  • So Sánh Mfc Và Mdf Loại Nào Tốt Và Rẻ Hơn • Tân Đại An
  • Gỗ Mfc Và Mdf Cái Nào Tốt Hơn? Đắt Hơn? Nên Dùng Loại Nào?
  • So Sánh Các Nhà Cung Cấp Hóa Đơn Điện Tử Từ 2022
  • Hoá Đơn Điện Tử Là Gì? So Sánh Hoá Đơn Điện Tử Và Hoá Đơn Điện Tử Xác Thực
  • Gỗ Hdf Và Mdf – Những So Sánh Cơ Bản Nhất Về Hai Loại Gỗ Này
  • Gạch lát nền là một trong những thứ không thể thiếu khi hoàn thiện một ngôi nhà. Trong vô số các thương hiệu vậy gạch catalan và prime thì sao gạch nào tốt hơn? Trong bài viết này chúng tôi sẽ so sánh gạch catalan và prime giúp bạn có cái nhìn chân thực nhất.

    1. Gạch catalan có tốt không?

    Ai cũng biết thương hiệu catalan là một thương hiệu gạch xây dựng lớn trên thị trường. Và để đáp ứng tối đa nhu cầu của khách hàng chúng tôi đã cho ra đời rất nhiều các mẫu gạch lát nền với nhiều kích thước, màu sắc khác nhau.

    Trong đó có thể kể đến như gạch lát nền giả gỗ, gạch lát nền ceramic, gạch lát nền granite, gạch lát nền bóng kiếng…. Vậy lý do gì khiến cho loại gạch này lại được tin dùng đến vậy?

    1.1 Kích thước đa dạng hợp với nhiều không gian diện tích

    Đây là điều hoàn toàn không thể bỏ qua khi nhắc đến những mẫu gạch lát nền catalan. Loại gạch này có kích thước vô cùng thích hợp bạn có thể dùng cho nhiều kiểu không gian khác nhau từ những phòng có diện tích nhỏ hẹp cho đến rộng lớn.

    Từ những loại gạch kích thước nhỏ cho đến lớn so sánh gạch vitto và prime khiến cho không gian nhà bạn trở nên sang trọng và lịch sự hơn.

    1.2 Mẫu mã đa dạng kiểu dáng đẹp

    Trong xây dựng thì mẫu mã gạch cùng với kiểu dáng đóng vai trò vô cùng quan trọng với thẩm mỹ ngôi nhà. Hiện nay, gạch lát nền catalan có tốt không có rất nhiều mẫu mã kiểu dáng khác nhau, từ những màu sắc hiện đại đến trầm ấm sang trọng đem đến cho người ở một cảm giác vô cùng cuốn hút và lôi cuốn.

    Bên cạnh đó, hiện nhà sản xuất cũng ứng dụng thêm nhiều công nghệ hiện đại tiên tiến in phun 3D trên khuôn gạch không những giúp viên gạch trở nên độc đáo hơn mà nó còn khiến cho gạch bền màu cùng với thời gian.

    1.3 Giá gạch phải chăng

    Giá cả luôn là vấn đề được nhiều khách hàng quan tâm khi phân vân gạch catalan có tốt không? Loại gạch này có giá thành vô cùng hợp lý mà bất cứ khách hàng nào cũng có thể dùng cho không gian nhà mình được. Không chỉ người có thu nhập cao mà thu nhập trung bình cũng có thể mua hàng.

    1.4 Ứng dụng cao trong các môi trường sống

    Không thể phủ nhận một điều rằng yếu tố này đóng vai trò vô cùng quan trọng. Nhất là đối với gạch lát nền thường xuyên chịu tác động của yếu tố thời tiết, nước cũng như ngoại lực. Hiểu được điều này cho nên trong thời gian qua nhà sản xuất đã ứng dụng rất nhiều các công nghệ tiên tiến tiêu chuẩn thế giới để cho ra đời nhiều mẫu gạch chất lượng.

    Gạch catalan có tốt không mang đến cho bạn sự thoải mái nhất định, không dễ bị nồm ẩm, trơn trượt. Thích ứng hoàn toàn tốt với điều kiện khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa ở Việt Nam. Vì thế hiện nay, nó được ứng dụng nhiều trong các không gian sống như: nhà ở bình dân, trường học bệnh viện cũng như các khu chung cư cao cấp….

    2. So sánh gạch catalan và prime

    2.1 Thương hiệu

    So sánh gạch catalan và prime thì đây đều là hai thương hiệu lớn chuyên về gạch ốp lát được nhiều khách hàng tin dùng. Có doanh số bán lẻ rất cao thuộc top đầu trên thị trường.

    Hiện tại 2 thương hiệu này đang được rất nhiều các công trình xây dựng lựa chọn như: chung cư, nhà cao tầng, trung tâm thương mại thậm chí nhà trọ bình dân….

    2.2 Đa dạng về kích thước

    Thêm một điều mà rất nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn hai dòng thương hiệu này đó chính là có kích thước rất đa dạng. Với nhiều loại kích thước khác nhau như: gạch 3×30, 50×50, 60×60, 80×80…. Thích hợp với nhiều không gian sống khác nhau mang đến cho không gian nhà bạn sự thẩm mỹ tối ưu nhất.

    2.3 Chất gạch tốt

    Hiện hai thương hiệu này đều sản xuất gạch có hai loại xương chủ yếu: xương gạch ceramic và xương gạch granite. Gạch ttc có tốt không được sản xuất trên một dây chuyền công nghệ vô cùng hiện đại, theo tiêu chuẩn quốc tế. Chính vì thế gạch có sự đồng bộ chất lượng đảm bảo.

    Ưu điểm của loại gạch này so với các loại gạch khác đó là bề mặt gạch vô cùng sáng, đẹp và sang trọng. Gạch không chịu tác động từ yếu tố thiên nhiên như nứt, bong tróc, nồm…. Đặc biệt thích ứng tốt với những nơi có điều kiện khí hậu khắc nghiệt như Việt Nam.

    Chất gạch tốt có khả năng hút nước, hút ẩm, cách điện…. an toàn với người sử dụng. Hạn chế tối đa trơn trượt và rêu mốc. Chính vì vậy bạn có thể sử dụng loại gạch này cho nhiều không gian khác nhau như không gian nhà ở, phòng tắm, ban công hay hành lang….

    2.4 Giá gạch phải chăng

    Một yếu tố vô cùng quan trọng khi so sánh gạch catalan và prime đó chính là giá cả vô cùng phải chăng. So với những loại gạch giả gỗ khác thì loại gạch này có giá cả tương đối chỉ nhỉnh hơn một chút mà thôi. Tuy nhiên với những gì nó mang đến cho không gian nhà bạn thì đây là một cái giá vô cùng dễ chịu phù hợp với điều kiện của nhiều gia đình. Chính vì thế nên nó đang rất thịnh hành trong đời sống hiện nay.

    Ngoài ra, hiện nay nó cũng có rất nhiều phân khúc từ cao cấp đến bình dân để cho bạn thoải mái lựa chọn theo ý thích của mình.

    3. So sánh gạch đồng tâm và viglacera

     

    Về hai dòng sản phẩm so sánh gạch đồng tâm và viglacera thì quả không có gì để chê. Bởi hai dòng sản phẩm đều là hàng Việt Nam chất lượng cao. Phân khúc sản phẩm đa dạng.

    Chính vì thế nên nó được rất nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn cho không gian sống nhà mình. Một điều làm nên sự hấp dẫn của hai thương hiệu gạch đó chính là chất lượng tốt và nổi trội hơn các loại gạch khác. Gạch được sản xuất theo dây chuyền công nghệ hiện đại chính vì thế rất đồng bộ về chất lượng, kích cỡ. Xương gạch tốt, có khả năng chống lại những biến động thời tiết như nồm, mưa gió…. Bên cạnh đó nó còn có khả năng chịu lực vô cùng tốt. Bề mặt gạch sáng bóng và chống trầy xước cao đảm bảo tính thẩm mỹ tối ưu cho không gian sống nhà bạn thêm lý tưởng.

    Hiện nay, khi mua so sánh giá gạch lát nền bạn sẽ được đảm bảo về nguồn gốc xuất xứ và chủng loại gạch đa dạng.

    Trên thị trường gạch lát nền có 2 loại chính: một loại xương gạch ceramic và một loại xương gạch granite. Mỗi loại gạch sẽ có một ưu điểm và hạn chế riêng bạn nên chọn gạch tùy theo không gian sống của mình.

    + Gạch ceramic: Loại gạch này đa phần được ứng dụng cho những không gian ít chịu tác động của ngoại lực như phòng khách và phòng ngủ. Nó có ưu điểm là sáng bóng, hoa văn đa dạng và phong phú, giá cả phải chăng.

    + Gạch granite: Loại gạch này có độ bền và độ chắc chắn cao họa tiết phong phú vì thế nó được ứng dụng rất rộng rãi trong đời sống con người.

    4. So sanh gach taicera va viglacera

    Khi so sanh gach taicera va viglacera ta sẽ thấy ngay có sự khác biệt giữa hai dòng sản phẩm này. Cụ thể như sau:

    4.1 Gạch taicera

    Do sự phát triển không ngừng của đời sống kĩ thuật, người mua có thể lựa chọn một trong số hàng chục thương hiệu lớn chuyên về gạch ốp tường. Tuy nhiên được nhiều khách hàng tin tưởng chọn lựa nhất vẫn là gạch ốp tường taicera. Không chỉ có chất lượng mà mẫu mã vô cùng tối ưu.

    Nhiều khách hàng cảm thấy lạ lẫm với thương hiệu này và không biết so sanh gach prime vs viglacera. Xin thưa đây là một sản phẩm đến từ Đài Loan ra mắt thị trường vào những năm 1984 đến năm 1994 nó đã bắt đầu đặt nhà máy đầu tiên tại Việt Nam. Trải qua 25 năm tồn tại và phát triển taicera không ngừng đổi mới kĩ thuật mang đến cho khách hàng nhiều mẫu mã nổi trội và chất lượng tối ưu.

    Và vì là hàng nhập khẩu nên mức giá của dòng sản phẩm này cũng cao hơn so với các sản phẩm gạch thông thường.

    4.2 Gạch viglacera

    Nhắc đến thương hiệu viglacera người ta nhắc ngay đến một trong những sản phẩm Việt Nam chất lượng cao. Không chỉ có mẫu mã đẹp, kích thước đa dạng mà còn cạnh tranh về giá thành mang đến cho người tiêu dùng những sự hài lòng tuyệt đối nhất.

    Kể từ khi ra đời cho đến nay đã mấy chục năm song viglacera vẫn không ngừng đổi mới và phát triển khẳng định mình trên thị trường. Điều đó có thể được ghi nhận bởi hiện viglacera là một trong những mặt hàng có doanh số bán lẻ cao nhất. Viglacera đang cố gắng từng ngày nhằm thay đổi mẫu mã kiểu dáng đế mang đến cho khách hàng sự hài lòng tối đa nhất. Sản phẩm gạch lát nền chống trơn viglacera xứng đáng được mệnh danh là một mặt hàng Việt Nam chất lượng cao. Hứa hẹn trong tương lai sẽ chinh phục các thị trường khó tính như Châu Âu, Eu, Nhật Bản, Hàn Quốc….

    ————–

    TỔNG KHO THIẾT BỊ VỆ SINH – CÔNG TY TNHH KINGLY VIỆT NAM

    Trụ Sở Chính: Tổ Dân Phố Thành Công – P Dương Nội – Q Hà Đông – TP Hà Nội

    Tel: 0946862099 – 0978956655

     

     

    --- Bài cũ hơn ---

  • So Sánh Các Loại Gạch Ốp Lát: Ưu, Nhược Điểm Bạn Cần Biết (2
  • So Sánh Chất Lượng Của Gỗ Óc Chó (Walnut) Và Gỗ Sồi (Oak)
  • Nên Chọn Bàn Ăn Làm Từ Gỗ Óc Chó Hay Gỗ Sồi Là Tốt Hơn?
  • So Sánh Gỗ Óc Chó Và Gỗ Sồi – Loại Nào Tốt Hơn?
  • So Sánh Gỗ Cao Su Và Gỗ Thông – Ứng Dụng Trong Nội Thất
  • So Sánh Sự Giống Và Khác Nhau Giữa Get Và Post

    --- Bài mới hơn ---

  • Bài Tập So Sánh Hơn Và So Sánh Nhất
  • Cách Diễn Đạt So Sánh Hơn Trong Tiếng Anh
  • Một Vài Điểm Khác Biệt Khi So Sánh Iphone 12 Và 12 Pro. Liệu Có Đáng Để Nâng Cấp
  • So Sánh Sơ Bộ Iphone 12 Và Iphone 12 Pro
  • So Sánh Iphone 7 Plus Và Iphone 8 Plus, Kẻ 8 Lạng Người Nửa Cân
  • Sự giống nhau giữa GET và POST

    • GETPOST đều là hai phương thức của giao thức HTTP.
    • Đều gửi dữ liệu về server xử lí, sau khi người dùng nhập thông tin vào form và thực hiện submit.
    • Trước khi gửi thông tin, nó sẽ được mã hóa bằng cách sử dụng một giản đồ gọi là url encoding. Giản đồ này là các cặp name/value được kết hợp với các kí hiệu = và các kí hiệu khác nhau được ngăn cách bởi dấu &. Các khoảng trống được xóa bỏ, thay thế bằng kí tự + và bất kì kí tự không phải dạng số và chữ được thay thế bằng giá trị hexa. Sau khi thông tin được mã hóa, nó sẽ được gửi lên Server.

    So sánh phương thức GET và POST.

    Phương thức GET gửi thông tin người dùng đã được mã hóa được phụ thêm vào yêu cầu trang, truyền thông tin thông qua url.

    Phương thức POST truyền thông tin thông qua HTTP header

    Dữ liệu của METHOD GET gửi đi thì hiện trên thanh địa chỉ (URL) của trình duyệt.

    Dữ liệu được gửi đi với METHOD POST thì không hiển thị trên thanh URL

    HTTP GET có thể được cache bởi trình duyệt

    HTTP POST không cache bởi trình duyệt

    Thực thi nhanh hơn POST vì những dữ liệu gửi đi luôn được webbrowser cached lại.

    Thực thi chậm hơn GET

    phương thức GET ứng với cùng một yêu cầu đó webbrowser sẽ xem trong cached có kết quả tương ứng với yêu cầu đó không và trả về ngay không cần phải thực thi các yêu cầu đó ở phía server.

    Khi dùng phương thức POST thì server luôn thực thi và trả về kết quả cho client

    Phương thức GET được giới hạn gửi tối đa chỉ 2048 ký tự

    Phương thức POST không có bất kì hạn chế nào về kích thước dữ liệu sẽ gửi.

    Không gửi được nhị phân.

    Phương thức POST có thể sử dụng để gửi ASCII cũng như dữ liệu nhị phân.

    Không bao giờ sử dụng phương thức GET nếu gửi password hoặc thông tin nhay cảm lên Server.

    Dữ liệu gửi bởi phương thức POST thông qua HTTP header, vì vậy việc bảo mật phụ thuộc vào giao thức HTTP. Bằng việc sử dụng Secure HTTP, bạn có thể chắc chắn rằng thông tin của mình là an toàn.

    PHP cung cấp mảng liên hợp $_GET để truy cập tất cả các thông tin đã được gửi bởi phương thức GET.

    PHP cung cấp mảng liên hợp $_POST để truy cập tất cả các thông tin được gửi bằng phương thức POST.

    Dữ liệu gửi bởi phương thức GET có thể được truy cập bằng cách sử dụng biến môi trường QUERYSTRING.

    Không thể

    Gửi lại form Với form gửi đi bằng phương thức GET bạn có thể gửi lại bằng cách bấm phím F5 hoặc Ctrl + R

    nếu bạn muốn thực hiện việc gửi lại dữ liệu của form thì trình duyệt sẽ hiển thị một hộp thoại cảnh báo. Trở lại trang trước

    Dữ liệu gửi đi được lưu lại trong lịch sử web và có thể xem lại

    Không được lưu lại trong lịch sử

    Trong trường hợp bạn đã gửi form dữ liệu đi rồi sau đó bấm phím Backspace để quay lại trang trước thì với phương thức GET bạn sẽ vẫn được cùng một nội dụng (chứa form).

    với POST thì bạn sẽ thấy một trang trống.

    đối với dữ liệu ít thay đổi thường dùng phương thức GET để truy xuất và xử lý nhanh hơn.

    Đối với những dữ liệu luôn được thay đổi thì thường sử dụng phương thức POST

    dữ liệu không cần bảo mật thì dùng phương thức GET

    dữ liệu bảo mật thì dùng phương thức POST.

    --- Bài cũ hơn ---

  • So Sánh Phương Thức Get Và Post 2022
  • Cập Nhật Giá Vàng Trong Nước Hôm Nay, Xem Giá Vàng Bao Nhiêu
  • Điện Thoại Di Động Samsung Galaxy A71
  • Sơ Đồ Phân Hạng Hiệu Năng Gpu 2022
  • Gpu Render Là Gì? So Sánh Gpu Render Với Cpu Render
  • Web hay
  • Links hay
  • Push
  • Chủ đề top 10
  • Chủ đề top 20
  • Chủ đề top 30
  • Chủ đề top 40
  • Chủ đề top 50
  • Chủ đề top 60
  • Chủ đề top 70
  • Chủ đề top 80
  • Chủ đề top 90
  • Chủ đề top 100
  • Bài viết top 10
  • Bài viết top 20
  • Bài viết top 30
  • Bài viết top 40
  • Bài viết top 50
  • Bài viết top 60
  • Bài viết top 70
  • Bài viết top 80
  • Bài viết top 90
  • Bài viết top 100
  • CẦM ĐỒ TẠI F88
    15 PHÚT DUYỆT
    NHẬN TIỀN NGAY

    VAY TIỀN NHANH
    LÊN ĐẾN 10 TRIỆU
    CHỈ CẦN CMND

    ×