Top 15 # So Sánh Lãi Suất Vay Mua Nhà Xem Nhiều Nhất, Mới Nhất 6/2023 # Top Trend

Điều kiện vay mua nhà 25 năm

Điều kiện vay mua nhà 25 năm

Những điều kiện cần thiết mà các ngân hàng thường đưa ra khi khách vay mua nhà 25 năm:

Chứng minh khả năng thanh toán nợ, đặc biệt là không thuộc nhóm các khách hàng mang nợ xấu nhóm quá cao (3, 4, 5)

Tài sản là xe, nhà, bất động sản.. đã mua hoặc chuẩn bị mua dựa vào số vốn vay.

Có hộ khẩu tại nơi có chi nhánh ngân hàng cần vay

Thuộc người trong độ tuổi nam không quá 60 và nữ không quá 55

Một giấy đề nghị vay theo mẫu của các ngân hàng khác nhau

Các giấy tờ nhân thân: CMND, căn cước công dân, hộ khẩu..

Giấy chứng nhận kết hôn/ độc thân

Sao kê thu nhập để có thể chứng minh khả năng thanh toán nợ

Các giấy tờ khác

Quy trình vay mua nhà 25 năm

Nắm rõ quy trình của các khâu vay vốn sẽ giúp bạn có được gói vay nhanh chóng nhất:

Bước 1: bước đầu tiên là bạn cần tìm hiểu các thông tin về gói vay thông qua tư vấn viên hoặc các quầy nhận tư vấn khách của ngân hàng.

Bước 2: Đăng ký gói vay, đăng ký tư vấn và hỗ trợ hoặc đến các chi nhánh ngân hàng để đăng ký trực tiếp theo mẫu.

Bước 3: Chuẩn bị các giấy tờ và hồ sơ giống như nhân viên ngân hàng yêu cầu. Nếu các giấy tờ nhanh chóng được nộp lên đầy đủ thì việc xét duyệt sẽ nhanh hơn.

Bước 4: Ngân hàng tiếp nhận hồ sơ của bạn. Tiến hành khảo sát, xem giao dịch trước của chủ hồ sơ, nắm rõ khả năng trả nợ và thẩm định tài sản (nhà hoặc bất động sản) thế chấp.

Bước 5: Ngân hàng gợi ý các gói vay phù hợp cho từng đối tượng khách hàng

Bước 6: Tiến hành ký kết hợp đồng sau khi thỏa thuận hết các phương thức trả nợ, cách tính lãi, đáo hạn, hạn mức…

Bước 7: Tiến hành giải ngân thông qua tiền mặt hoặc chuyển khoản

So sánh lãi suất vay mua nhà các ngân hàng

Các ngân hàng cho vay mua nhà 25 năm

Ngân hàng OCB gói vay mua nhà 25 năm

Thời hạn vay tối đa: 20 năm

Tài sản thế chấp: Bất động sản/ tài sản chính chủ sẵn có hoặc bất động sản/ tài sản dự định đi vay mua

Thời hạn vay tối đa: 25 năm

Tài sản thế chấp: Bất động sản/tài sản dự định mua

Những lưu ý khi vay mua nhà 25 năm

Có gói vay mua nhà để có thể sở hữu tài sản đáng mơ ước của mình thì còn gì tuyệt vời hơn. Tuy nhiên, ngoài việc vay được số tiền lớn bạn cần lưu ý các điều như sau:

Không nên thế chấp 100% giá trị căn nhà, chỉ nên sử dụng 50% cho việc vay vốn.

Nên biết chí tiết và rõ ràng cách tính, các nộp, các chi phí về lãi suất.

Cần có thu nhập luôn luôn ổn định để không quá khó khăn sau khi vay vốn.

Đánh giá khả năng trả nợ một cách chi tiết và tính cả đường không thể có khả năng trả nợ. Điều đó sẽ khiến bạn đỡ hoang mang nếu có sự cố xảy ra.

Mua một căn hộ/ nhà phù hợp nhất cho bản thân và gia đình

Thời hạn vay phải phù hợp

Cần có kế hoạch đối phó với bẫy lãi suất thả nổi

Trả trước thời hạn cũng mất phí

Khảo sát và xem xét thật kỹ lưỡng, tìm hiểu nhiều ngân hàng, nhiều gói vay khác nhau.

Hy vọng những thông tin và gói vay mua nhà 25 năm mà chúng tôi mang đến trong bài viết đã phần nào giải đáp thắc mắc cho bạn. Các câu hỏi hãy gửi về website của chúng tôi để được tư vấn ngay lập tức.

Khảo sát các ngân hàng tiêu biểu, lãi suất cho vay ưu đãi cho các khách hàng mua nhà dao động trong khoảng từ 5,99%/năm đến 11,5%/năm. Thời gian cho vay ưu đãi thường dao động từ 3 tháng đến 36 tháng. Lãi suất vay mua nhà thấp nhất trong tháng đầu năm tại Ngân hàng Phương Đông hạ xuống mức 5,99%/năm với tỷ lệ cho vay tối đa đến 100%.

Lãi suất vay mua nhà 2021

Lãi suất vay mua nhà thấp nhất đầu năm mới 2021

Ngân hàng Standard Chartered có lãi suất cho vay ưu đãi lần lượt là 6,45%/năm, không đổi so với tháng trước. Tỷ lệ cho vay tối đa tại ngân hàng này là 75%, thời gian cho vay tối đa lên đến 25 năm.

Hong Leong Bank có lãi suất cho vay mua nhà ưu đãi hấp dẫn ở mức 6,75%/năm. Ngân hàng có tỷ lệ cho vay tối đa là 80% và kỳ hạn cho vay tối đa là 20 năm.

Một số các ngân hàng khác có lãi suất cho vay ưu đãi hấp dẫn như: VPBank (6,9%/năm), Shinhan Bank (9%/năm), MSB (6,99%/năm), TPBank (7%/năm), Woori Bank (7%/năm)…

Một số ngân hàng có tỉ lệ cho vay cao đến 100% giá trị bất động sản như Ngân hàng Phương Đông (OCB) và Sacombank. Cùng với đó VIB, Bắc Á Bank có tỉ lệ cho vay đến 90% giá trị căn nhà.

Sacombank giữ nguyên lãi suất so với tháng trước ở mức là 11,5%/năm, cao nhất trên thị trường. Lãi suất sau ưu đãi của Sacombank được tính bằng lãi suất tiết kiệm 13 tháng + 4,7%.

Mặc dù lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng có sự chênh lệch nhưng trên thực tế, lãi suất cho vay ngân hàng thấp thì các yêu cầu khách hàng cần đáp ứng được càng cao. Để đủ điều kiện phê duyệt cho vay, khách hàng cần có khả năng tài chính tốt và minh bạch. Chính vì thế, để lựa chọn ngân hàng để vay mua nhà, ngoài lãi suất ra thì khách hàng cũng cần lưu ý đến các yếu tố khác như: điều kiện để duyệt vay, thời hạn tối đa cho vay, giá trị khoản vay, thời gian xét duyệt hồ sơ của ngân hàng…

Lãi suất vay mua nhà 2020

Lãi suất vay mua nhà thấp nhất tháng 12/2020

Lãi suất cho vay mua nhà ưu đãi dao động trong phạm vi từ 6,45%/năm đến 11,5%/năm. Cùng với đó, tỉ lệ cho vay ưu đãi tối đa cũng rất cao, dao động từ 70% lên đến 100% giá trị bất động sản. Thời gian cho vay ưu đãi thông thường từ 3 tháng đến 36 tháng. Sau khi kết thúc khoảng thời gian ưu đãi, lãi suất vay được tính theo mức lãi suất cơ sở (hoặc lãi suất huy động) cộng thêm biên độ 3-4%/năm tùy thuộc vào chính sách riêng của mỗi ngân hàng.

So sánh lãi suất vay mua nhà trong tháng 12, ngân hàng Standard Chartered đang có lãi suất vay ưu đãi thấp nhất ở mức 6,45%/năm, không đổi so với tháng trước. Thời gian vay tối đa tại ngân hàng này là 25 năm và tỉ lệ cho vay tối đa là 75% giá trị bất động sản.

Ngân hàng HSBC giảm lãi suất cho vay ưu đãi từ 7,99%/năm từ tháng 11 xuống còn 6,49%/năm trong tháng này. Ghi nhận đây là ngân hàng có lãi suất ưu đãi thấp thứ 2 trong các ngân hàng được khảo sát. Thời gian vay tối đa tại HSBC là 25 năm và tỉ lệ cho vay tối đa là 70% giá trị bất động sản.

Tiếp đó, ngân hàng Hong Leong Bank cũng có lãi suất cho vay mua nhà là 6,5%/năm trong thời gian ưu đãi, ghi nhận đã giảm 0,75 điểm % so với trước. Thời gian vay tối đa tại ngân hàng Hong Leong Bank là 20 năm và tỉ lệ cho vay tối đa là 80% giá trị bất động sản.

Một số các ngân hàng khác cũng đang triển khai cho vay mua nhà với lãi suất ưu đãi thấp như: TPBank (6,9%/năm), VPBank (6,9%/năm), Ngân hàng Phương Đông (6,99%/năm), MSB (6,99%/năm), Shinhan Bank (7%/năm), Woori Bank (7%/năm)…

Một số ngân hàng có tỉ lệ cho vay cao đến 100% giá trị bất động sản như Ngân hàng Phương Đông (OCB) và Sacombank. Cùng với đó Ngân hàng Quốc tế VIB, Ngân hàng Bắc Á có tỉ lệ cho vay đến 90% giá trị.

Sacombank duy trì lãi suất cho vay mua nhà ở mức 11,5%/năm, cao nhất trên thị trường. Tuy nhiên ngân hàng này cho vay tối đa lên đến 100% giá trị khoản vay và thời gian cho vay tối đa là 25 năm.

BankExpress tự tổng hợp

Lãi suất ưu đãi thấp nhất tại ngân hàng Phương Đông và MSB tháng 11

Lãi suất cho vay ưu đãi cho các khách hàng mua nhà dao động trong khoảng từ 5,99%/năm đến 11,5%/năm. Thời gian cho vay ưu đãi thường dao động từ 3 tháng đến 36 tháng. Hết thời gian ưu đãi, lãi suất ngân hàng được tính theo mức lãi suất cơ sở (hoặc lãi suất huy động) cộng thêm biên độ 3-4%/năm tùy vào mỗi ngân hàng.

So sánh lãi suất trong tháng 11, Ngân hàng Phương Đông và MSB đang có lãi suất ưu đãi cho vay mua nhà thấp nhất, niêm yết ở cùng mức 5,99%/năm. Ngân hàng Phương Đông giảm mạnh lãi suất cho vay từ 8,68%/năm xuống mức 5,99%/năm với tỉ lệ cho vay tối đa lên đến 100% giá trị căn nhà. Trong khi đó, MSB cũng giảm 1% điểm lãi suất trong tháng này. Tỉ lệ cho vay tại ngân hàng này lên đến 80%.

Hai ngân hàng Standard Chartered và UOB cũng có lãi suất cho vay ưu đãi lần lượt là 6,45%/năm và 6,49%/năm. Tỷ lệ cho vay tối đa tại hai ngân hàng này cùng là 75%. Thời gian cho vay tối đa lên đến 25 năm tại ngân hàng Standard Chartered và 20 năm tại ngân hàng OUB.

Một số các ngân hàng khác có lãi suất cho vay ưu đãi hấp dẫn như: VPBank lãi suất 6,9%/năm, Woori Bank (7%/năm), Hong Leong Bank (7,25%/năm), PVcomBank (7,49%/năm)…

Một số ngân hàng có tỉ lệ cho vay cao đến 100% giá trị bất động sản như Ngân hàng Phương Đông (OCB) và Sacombank. Cùng với đó VIB, Bắc Á Bank có tỉ lệ cho vay đến 90% giá trị.

Sacombank và Eximbank giữ nguyên lãi suất so với tháng trước ở mức là 11,5%/năm, cao nhất trên thị trường. Lãi suất sau ưu đãi của Eximbank được tính bằng lãi suất tiết kiệm 24 tháng + 3,5%; Sacombank được tính bằng lãi suất tiết kiệm 13 tháng + 4,7%.

Standard Chartered và UOB đang có lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất trong tháng 10

hai ngân hàng Standard Chartered và UOB đang có mức lãi suất cho vay mua nhà trong thời gian ưu đãi thấp nhất ở mức 6,48%/năm. Tỷ lệ cho vay tối đa tại hai ngân hàng này đều lên đến 75%/năm. Thời hạn cho vay tối đa tại Standard Chartered Bank là 25 năm và ở UOB là 15 năm.

Hong Leong Bank cũng đang triển khai lãi suất cho vay mua nhà ở mức tương đối thấp 6,75%/năm, tỉ lệ cho vay tối đa lên đến 80% giá trị bất động sản. Kỳ hạn vay tối đa tại ngân hàng này là 20 năm, phí phạt 3% khi trả trước hạn.

Nhóm các ngân hàng khác có lãi suất ưu đãi khá hấp dẫn như: VPBank lãi suất 6,9%/năm, MSB lãi suất 6,99%/năm, TPBank và Woori Bank cùng áp dụng lãi suất 7%/năm trong tháng 10.

Một số ngân hàng có tỉ lệ cho vay khá cao như MSB, VIB, Bắc Á Bank tối đa 90%. Ngân hàng Phương Đông (OCB) và Sacombank cho vay tối đa lên đến 100% giá trị bất động sản. Tuy nhiên lãi suất áp dụng tại hai ngân hàng này lại khá cao.

Sacombank và Eximbank đang có mức lãi suất ưu đãi là 11,5%/năm, cao nhất trên thị trường. Lãi suất sau ưu đãi của Eximbank được tính bằng lãi suất tiết kiệm 24 tháng + 3,5%; Sacombank được tính bằng lãi suất tiết kiệm 13 tháng + 4,7%.

Bảng tổng hợp lãi suất cho vay mua nhà tháng 10/2020

Lãi suất vay mua nhà tháng 9/2020

Mức lãi suất ưu đãi cho vay mua nhà thấp nhất 9/2020 tiếp tục thuộc về Ngân hàng Standard Chartered với mức 6,49%/năm. Đồng thời, ngân hàng này cũng có tỷ lệ cho vay lên đến 75% giá trị tài sản với thời gian vay tối đa là 25 năm. Khách hàng được hỗ trợ tốt khi tài năng tài chính còn hạn chế nhưng vẫn mơ ước sở hữu ngôi nhà của riêng mình.

Ngân hàng Hong Leong Bank có lãi suất ở mức 6,75% trong thời gian ưu đãi 6 tháng, tỷ lệ tối đa lên đến 80% giá trị tài sản. Sau thời hạn ưu đãi, khách hàng sẽ được áp dụng lãi suất tính theo lãi suất cơ sở cộng thêm 1,5%/năm.

Lãi suất vay mua nhà ngân hàng Shinhanbank trong tháng 9/2020 ở mức 6.9% đối với gói vay ưu đãi trong 12 tháng, giảm 0.9% so với tháng 8. Cùng mức lãi suất 6.9%, TPbank cũng triển khai áp dụng tại kì hạn 3 tháng với hạn mức cho vay tối đa 70% giá trị căn nhà.

Nhóm các ngân hàng Bắc Á Bank, Lienvietpostbank, Eximbank, Sacombank… thuộc top những ngân hàng có lãi suất cho vay mua nhà khá cao. Trong đó, Sacombank và Eximbank có cùng mức lãi suất là 11,5%/năm, cao nhất trên thị trường. Sacombank có tỉ lệ cho vay tối đa lên đến 100%, lãi suất sau ưu đãi tính bằng lãi suất tiết kiệm tại kì hạn 13 tháng cộng thêm 4,7%. Eximbank có tỉ lệ cho vay 70%, lãi suất sau ưu đãi bằng lãi suất tiết kiệm kì hạn 24 tháng cộng thêm 3,5%.

Lãi suất vay mua nhà tháng 8/2020

Dịch Covid-19 đã gây ảnh hưởng đến tăng trưởng tín dụng của các ngân hàng. Nhằm thu hút khách hàng vay vốn, nhiều ngân hàng đã có động thái hạ lãi suất cho vay. Gói dịch vụ này tại các ngân hàng tại thời điểm hiện tại đã giảm từ 0,2-1,3% so với khoảng đầu năm.

Lãi suất vay mua bất động sản hiện nay được đánh giá là tương đối hấp dẫn, mức lãi suất ưu đãi nằm trong phạm vi từ 6,49% – 11,5%/năm. Lãi suất sau ưu đãi dao động trong khoảng 8,5% – 11,5%/năm.

Có thể thấy rõ lãi suất tại các ngân hàng nước ngoài thấp hơn đáng kể so với các ngân hàng trong nước tại các kì hạn tương ứng. Các ngân hàng có mức lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất có thể kể tên như: Standard Chartered, Woori Bank, Shinhan Bank, Hong Leong Bank.. Nhóm này đều là các ngân hàng nước ngoài.

Trong tháng 8, nhiều ngân hàng đã giảm sâu lãi suất cho vay mua nhà. Mức lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất ghi nhận được là 6,49%/năm với gói vay ưu đãi 12 tháng tại ngân hàng Standard Chartered.

Ngân hàng Woori Bank có lái suất ưu đãi chỉ 7%/năm áp dụng tại 12 tháng đầu. Sau thời gian ưu đãi, khách hàng sẽ phải trả lãi suất khoảng 8,5%/năm. Thời hạn vay tối đa là 15 tháng, với hạn mức cho vay 70%/năm.

Lãi suất vay mua nhà tháng 7/2020

Khảo sát lãi suất vay mua nhà trong tháng 7/2020, các ngân hàng vẫn đang triển khai các gói cho vay mua nhà với nhiều ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng. Đặc biệt, nhiều ngân hàng lớn trong tháng này đã có động thái giảm lãi suất cho vay mua nhà như Vietcombank, BIDV, TPBank…

Lãi suất vay mua nhà của BIDV hạ 0,2% tại 2 gói vay ưu đãi 12 tháng và 24 tháng. Cụ thể, tại Gói vay ưu đãi 12 tháng giảm từ 8% xuống 7,8% và Gói vay ưu đãi 24 tháng áp dụng lãi suất 8,8 %/năm thay vì 9%/năm như hồi tháng trước. Sau khi hết thời gian ưu đãi, lãi suất cho vay tại ngân hàng này vẫn giữ nguyên ở mức 10,1%/năm.

Lãi suất vay mua nhà Vietcombank – một trong 4 ngân hàng thương mại lớn có vốn đầu tư của nhà nước, cũng giảm trong tháng này. Gói ưu đãi 12 tháng giảm đến 0,4% từ 8,1% xuống còn 7,7%/năm.

Lãi suất vay mua nhà TPBank giảm đến 1%, từ 10,5 % xuống còn 9,5%/năm đăng ký gói ưu đãi 12 tháng. Sau khi hết ưu đãi, TPBank sẽ áp dụng lãi suất từ 11,6 đến 12%/năm. Ngoài ra, TPBank cũng có các gói vay áp dụng riêng cho mỗi sự án của Sungroup và Vingroup với nhiều hỗ trợ lãi suất, chính sách ưu đãi riêng đặc biệt.

Các ngân hàng còn lại hầu như vẫn giữ nguyên mức lãi suất của tháng 6. Duy nhất có Ngân hàng Standard Chartered tăng lãi suất. Cụ thể tăng từ 7,89% lên 7,99% ở gói vay ưu đãi 24 tháng và từ 8,29% lên 8,99% với gói vay ưu đãi 36 tháng.

Lãi suất vay mua nhà tháng 6/2020

Bước qua những ngày đầu tháng 6/2020, người dân cả nước đang dần quay trở lại nhịp sống bình thường trong điều kiện dịch bệnh đang được kiểm soát tốt. Tuy nhiên, nền kinh tế nói chung vẫn còn gặp nhiều khó khăn.

Vay mua nhà Vietcombank

Vietcombank là ngân hàng đầu tiên của Việt Nam có mặt trong Top 500 Ngân hàng hàng đầu Thế giới (theo kết quả bình chọn do Tạp chí The Banker công bố). Ngân hàng hiện đang hoạt động đa lĩnh vực, cung cấp đầy đủ các dịch vụ tài chính cho các doanh nghiệp và cá nhân.

Hiện tại Vietcombank đang cung cấp ra thị trường các lựa chọn ưu đãi như sau:

Thời gian hoàn trả khoản vay lên đến 15 năm.

Thủ tục cho vay nhanh chóng, thuận tiện

Lãi suất vay cạnh tranh, giảm dần theo dư nợ thực tế.

Lãi suất vay mua nhà BIDV – thương hiệu hàng đầu

BIDV là một trong những thương hiệu ngân hàng hàng đầu Việt Nam hiện nay. Hiện nay, Ngân hàng đang cung cấp cho thị trường đa dạng các sản phẩm từ cho vay mua nhà đất, vay mua xe, các loại hình thẻ tín dụng, thẻ ATM, vay tín chấp…

Lãi suất vay mua nhà BIDV hiện đang áp dụng với 2 gói vay linh hoạt:

Một số điểm nổi bật hiện nay của gói vay mua nhà BIDV như:

Cho vay lên tới 100% nhu cầu vay vốn,

Thời hạn vay kéo dài đến 20 năm,

Thủ tục cho vay đơn giản, thuận tiện,

Lãi suất được tính trên dự nợ giảm dần.

So sánh các sản phẩm cùng loại và thời gian ưu đãi tương đương của các ngân hàng khác trong nước, BIDV đang cho vay với mức lãi suất ưu đãi thấp nhất trên thị trường. Với 2 lựa chọn linh hoạt, khách hàng có thể căn cứ vào nhu cầu vay vốn, số dư tài chính hiện tại cũng như khả năng chi trả trong tương lai để lựa chọn gói vay phù hợp.

Với lãi suất vay mua nhà ưu đãi mức 8.8%/năm cố định trong 24 tháng đầu sẽ thích hợp với những khách hàng yêu thích sự ổn định để đưa ra dự định tài chính trong suốt 2 năm đầu tiên. Trong khi đó, với ưu đãi 7.8%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên sẽ phù hợp cho những khách hàng muốn giảm bớt áp lực trả nợ trong thời gian đầu khi tài chính cá nhân đang gặp nhiều khó khăn.

Lãi suất vay mua nhà Techcombank – Ưu đãi trả nợ trước hạn

Hiện nay, Techcombank cung cấp những sản phẩm và dịch vụ tài chính đáp ứng các nhu cầu đa dạng của nhiều phân khúc khách hàng khác nhau. Đối với vay mua nhà, Techcombank đang áp dụng nhiều mức lãi suất ưu đãi hấp dẫn với những ưu điểm vượt trội. Các gói ưu đãi với lãi suất hấp dẫn hiện nay ở Techcombank như sau:

Gói 1: 7.29% /năm cố định trong 12 tháng đầu tiên.

Việc đa dạng hóa các gói ưu đãi lãi suất còn giúp khách hàng có thêm nhiều sự lựa chọn khi vay tại Techcombank. Không dừng lại ở đó, Techcombank còn ưu đãi cho khách hàng khi đưa ra chương trình trả thêm tiền gốc hàng tháng.

Cụ thể, tại Techcombank, khách hàng được quyền thanh toán thêm tối đa 20 triệu tiền gốc cho ngân hàng vào hàng tháng mà không mất bất cứ chi phí nào cho khoản trả nợ trước hạn này. Chính sách này nhằm mục đích hỗ trợ khách hàng trả nợ đúng hạn, sớm tất toán được khoản nợ và tiết kiệm thêm nhiều khoản phí khác.

Lãi suất cho vay mua nhà tháng TPBank

Hiện tại, TPBank đang cung cấp trên thị trường Gói lãi suất cho vay ưu đãinhư sau:

Hiện tại, TPBank cho phép vay tối đa tới 90% giá trị phương án vay và 75% giá trị tài sản đảm bảo. Bên cạnh đó, TPBank luôn tạo điều kiện tốt nhất cho khách hàng bằng việc đơn giản hóa và tối thiểu thời gian hoàn thiện thủ tục, phản hồi nhanh chóng chỉ sau sau 2h làm việc. Việc giải ngân cũng được rút ngắn chỉ sau 24 giờ làm việc, từ khi khách hàng đảm bảo điều kiện và thực hiện các thủ tục cần thiết, cụ thể như:

Vay mua nhà đất: Khách hàng được giải ngân ngay sau khi ký Hợp đồng mua bán công chứng.

Vay mua nhà dự án: TPBank thực hiện giải ngân theo Hợp đồng mua bán nhà.

Vay xây sửa nhà: Việc giải ngân được thực hiện theo tiến độ xây sửa nhà.

Lãi suất vay mua nhà UOB – siêu ưu đãi

UOB là ngân hàng đa quốc gia dẫn đầu trong khu vực Châu Á hiện có trụ sở chính đặt tại Singapore. Với hơn 80 năm phát triển, UOB sở hữu một mạng lưới rộng lớn với hơn 500 văn phòng/chi nhánh trải đều khắp các vùng lãnh thổ trên toàn thế giới. UOB được chấp thuận thành lập ngân hàng con có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam vào tháng 3/2017.

UOB được coi là ngân hàng có chính sách lãi suất vay mua bất động sản tốt nhất. Những khách hàng hiện đang sinh sống và làm việc tại TP. Hồ Chí Minh, có khả năng tài chính tốt, thu nhập chuyển khoản và lịch sử tín dụng rõ ràng thì UOB là lựa chọn hàng đầu cho nhu cầu vay vốn hiện nay.

Gói Lãi suất tại UOB Tháng 1/2021

Điều kiện vay mua bất động sản

Mỗi ngân hàng có điều kiện cần và đủ để có thể giải ngân cho sản phẩm này. Về cơ bản, người đi vay cần đáp ứng những điều kiện sau

Không có nợ xấu nhóm 2 và 3 ở các tổ chức tín dụng.

Có tài sản thế chấp là bất động sản đã được cấp sổ đỏ và được ngân hàng định giá đủ điều kiện.

Có thu nhập ổn định, chứng minh được đủ khả năng trả nợ cho khoản vay (thông thường điều kiện này là tổng số tiền gốc và tiền lãi phải trả không vượt quá 70% tổng thu nhập của người vay)

Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn bao gồm: Giấy đề nghị vay vốn; Hợp đồng mua bán; Chứng từ nộp tiền các lần đã thanh toán bằng vốn tự có; Giấy chứng nhận quyền sở hữu với tài sản là bất động sản đã có sổ & hồ sơ pháp lý của nhà đất dự định mua.

Cách tính lãi suất cho vay mua nhà các ngân hàng hiện nay

Nhìn chung, sẽ khó có thể xác định chính xác mức lãi suất áp dụng cho một khoản vay mua nhà. Bởi:

-Với thời gian vay dài như cho vay mua nhà, rất khó để cố định lãi suất trong suốt quá trình vay vốn ngân hàng mà lãi suất sẽ thay đổi theo lãi suất thị trường. Với một khoản vay mua nhà, các ngân hàng thường sẽ cố định lãi suất cho khách hàng trong thời gian đầu (1 hoặc 2 năm) tùy vào khoản vay. Và những năm sau đó, mức lãi suất sẽ tính dựa trên lãi suất tiết kiệm cộng với một tỷ lệ điều chỉnh (tùy theo chính sách của từng ngân hàng).

Lãi suất vay vốn mua nhà sẽ được điều chỉnh tăng hoặc giảm dựa trên các đánh giá về độ an toàn của tài sản bảo đảm, tính ổn định của nguồn thu nhập của khách hàng…Một khoản vay chứa nhiều rủi ro cho ngân hàng là lý do mức lãi suất cho vay điều chỉnh tăng.

Lưu ý để chọn gói vay mua nhà lãi suất thấp

Các ngân hàng hiện nay triển khai rất nhiều chương trình cho vay tiền mặt ưu đãi trong lĩnh vực vay mua nhà dành cho khách hàng cá nhân Tuy nhiên để chọn được gói vay mua nhà lãi suất thấp nhất, khách hàng nên xem xét nhiều yếu tố khác nhau như: lãi suất tính theo dư nợ ban đầu hay là dư nợ giảm dần, thời gian ưu đãi lãi suất là bao lâu, xem xét xem mình có thuộc diện đối tượng được tham gia chương trình cho vay mua nhà ưu đãi của ngân hàng hay không…Tất cả sự cân nhắc kĩ lưỡng sẽ giúp bạn đưa ra quyết định chính xác nhất.

Khách hàng cũng cần chủ động lập kế hoạch vay trả nợ bằng cách tìm hiểu rõ cách tính lãi suất điều chỉnh đinh kỳ của ngân hàng. Cân đối khả năng trả nợ trước khi chấp nhận một khoản vay, phần thu nhập hàng tháng trích ra để trả nợ vay mua nhà hợp lý nhất là ở mức 30%.

-Đối với vay mua nhà ở xã hội trong năm 2017, mức lãi suất áp dụng sẽ là 5%năm.

-Ngân hàng Vietcombank cho vay mua nhà lãi suất thấp 7,5%năm, hạn mức cho vay 70% giá trị tài sản đảm bảo, thời hạn vay tối đa 15 năm.

– Ngân hàng ACB cho vay mua nhà mức lãi suất 7,5%năm, hạn mức cho vay 90% giá trị tài sản đảm bảo, thời hạn vay tối đa 20 năm.

– Ngân hàng MB cho vay mua nhà lãi suất từ 8%năm, hạn mức cho vay 80% giá trị tài sản đảm bảo, thời hạn vay tối đa 20 năm.

– Ngân hàng SHB áp dụng lãi suất vay mua nhà từ 8,5%năm, hạn mức cho vay 70% giá trị tài sản đảm bảo, thời hạn vay tối đa 20 năm.

– Ngân hàng Sacombank cho vay mua nhà lãi suất từ 7,88%năm, hạn mức cho vay 70% giá trị tài sản đảm bảo, thời hạn vay tối đa 15 năm.

– Ngân hàng VPBank cho vay thế chấp mua nhà lãi suất từ 7,99%năm, hạn mức cho vay 70% giá trị tài sản đảm bảo, thời hạn vay tối đa 25 năm.

– Ngân hàng VIB cho vay mua nhà lãi suất từ 7,9%năm, hạn mức cho vay 80% giá trị tài sản đảm bảo, thời hạn vay tối đa 20 năm.

Lướt qua một vài ví dụ ta có thể thấy mức lãi suất vay tiền ngân hàng lãi suất thấp mua nhà theo hình thức thế chấp tài sản đang rất ưu đãi. Và một điều bạn cần lưu ý là khi vay thế chấp mua nhà, bạn sẽ buộc giao quyền sở hữu tài sản thế chấp đó cho ngân hàng cho đến khi hoàn trả nợ gốc và lãi của khoản vay. Do vậy lựa chọn một mức vay hợp lý cũng là yếu tố giúp bạn tiết kiệm chi phí bỏ ra cho khoản vay của mình.

Để nhận được thông tin đầy đủ và nhanh nhất về lãi suất của tất cả các ngân hàng hiện nay, bạn có thể liên hệ với đội ngũ tư vấn của chúng tôi chúng tôi!

Bạn đang ở đây, chắc chắn Bạn đang có dự định mua xe ô tô nhưng điều kiện tài chính không cho phép trả 100% tiền mặt hoặc Bạn muốn để dành tiền để kinh doanh. Chính vì vậy, Bạn đang tìm hiểu hình thức mua xe ô tô trả góp như thế nào? Thủ tục có đơn giản hay không?

Chúc mừng Bạn, Bạn đã tìm đúng nơi, trong bài viết này Tôi sẽ hướng dẫn Bạn từng bước để hoàn tất quá trình mua xe ô tô trả góp. Đồng thời Tôi cũng đã tổng hợp 5 lưu ý mà người mua thường gặp phải để Bạn có sự chuẩn bị tốt nhất khi mua xe ô tô trả góp.

Ngay bây giờ, hãy xem lướt nhanh qua các mục chính trong bài viết này:

Tại sao nên mua ô tô trả góp?

Hình thức mua xe ô tô trả góp đang được rất nhiều người ưa chuộng, bởi vì chỉ cần bỏ ra số tiền ít hơn giá trị xe mà vẫn có thể sở hữu được xe mà mình từng ao ước. Bạn có thể mua xe để phục vụ nâng cao đời sống gia đình hoặc Bạn mua xe để kinh doanh như cho thuê, chạy taxi, Grab, Go Việt,…

Mua xe ô tô trả góp lãi suất hấp dẫn

Thông thường nhân viên bán xe sẽ tư vấn cho Bạn ngân hàng tốt nhất và hỗ trợ bạn lo toàn bộ hồ sơ vay. Nhưng theo kinh nghiệm của Tôi thì Bạn nên tìm hiểu đầy đủ toàn bộ thủ tục và quy trình vay mua xe ô tô trả góp trước, biết trước vẫn tốt hơn phải không Bạn 🙂

1 Hồ sơ vay dành cho cá nhân hoặc công ty

1. Điều kiện và hồ sơ đối với khách hàng cá nhân:

Với trường hợp cá nhân vay mua ô tô trả góp thì Bạn cần cung cấp các hồ sơ về thân nhân, hồ sơ chứng minh thu nhập và hợp đồng mua bán xe ô tô với đại lý, chi tiết cụ thể bao gồm:

Hồ sơ thân nhân:

Sổ hộ khẩu và CMND/Căn cước công dân/Hộ Chiếu

Nếu kết hôn thì cung cấp giấy đăng ký kết hôn và CMND của vợ hoặc chồng

Nếu độc thân hoặc ly hôn thì cung cấp giấy độc thân của Phường/Xã nơi cư trú

Hồ sơ chứng minh thu nhập:

Hợp đồng lao động có thời hạn tối thiểu 1 năm

Sao kê bảng lương 3 tháng gần nhất qua ngân hàng. Nếu công ty trả tiền mặt thì cung cấp giấy xác nhận lương của công ty

Nếu muốn vay 100% giá trị xe thì bắt buộc phải có tài sản thế chấp như: nhà, sổ tiết kiệm, máy móc, cổ phiếu, cổ phần,….

Lưu ý: Trường hợp Bạn không đi làm công ăn lương cố định thì có thể chứng minh thu nhập qua các hình thức sau:

Nếu Bạn có Công ty riêng và thu nhập dựa vào công ty đó thì cung cấp giấy đăng ký kinh doanh và bảng báo cáo tài chính công ty

Nếu Bạn là hộ kinh doanh thì cung cấp giấy đăng ký kinh doanh cá thể và sổ ghi chép bán hàng 3 tháng gần nhất

Nếu Bạn đang cho thuê nhà hoặc phòng trọ thì cung cấp hợp đồng cho thuê

Hồ sơ mục đích vay vốn:

Hợp đồng mua bán xe ô tô

Phiếu thu tiền cọc xe ô tô của đại lý

Điều kiện cho vay:

Quốc tịch là người Việt Nam

Tuổi từ 18 tuổi và không quá 70 tuổi khi đáo hạn khoản vay

Không có nợ xấu trong vòng 2 năm gần nhất

Hồ sơ vay mua xe ô tô trả góp

2. Điều kiện và hồ sơ đối với khách hàng công ty:

Hồ sơ pháp lý

Giấy đăng ký kinh doanh

CMND/Căn cước công dân/Hộ Chiếu của Giám đốc

Hồ sơ tài chính

Báo cáo tài chính

Tờ khai hóa đơn VAT

Sao kê tài khoản ngân hàng công ty

Hồ sơ mục đích vay vốn:

Hợp đồng mua bán xe ô tô

Phiếu thu tiền cọc xe ô tô của đại lý

Điều kiện cho vay:

Doanh nghiệp thành lập ở Việt Nam

Thời gian thành lập tối thiểu 2 năm

Không có nợ xấu trong vòng 2 năm gần nhất

Với trường hợp công ty vay mua ô tô trả góp thì Bạn cần cung cấp các hồ sơ về pháp lý công ty, hồ sơ tài chính công ty và hợp đồng mua bán xe ô tô với đại lý, chi tiết cụ thể bao gồm:

Nếu Bạn khó chứng minh thu nhập và tài sản, Bạn vui lòng liên hệ trực tiếp với Chuyên gia tư vấn để được hỗ trợ về mặt hồ sơ giấy tờ

Bước 1:

Bạn cần cung cấp đầy đủ hồ sơ và những giấy tờ mà ngân hàng yêu cầu.

Bước 2:

Ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định hồ sơ mà Bạn cung cấp. Nếu hồ sơ Bạn được ngân hàng duyệt cho vay thì ngân hàng sẽ thông báo bảo lãnh khoản vay. Bạn sẽ nộp bảo lãnh và 1 khoản tiền đối ứng cho đại lý bán xe ô tô.

Bước 3:

Đại lý bán xe ô tô sẽ xuất hóa đơn và gửi hồ sơ cho Bạn để đi làm thủ tục nộp thuế trước bạ, bấm biển số, đăng kiểm.

Bước 4:

Bước 5:

Khi đại lý xe ô tô nhận được tiền từ ngân hàng, Bạn đến nhận xe ô tô và hoàn tất giao dịch

2 5 bước vay mua xe ô tô trả góp

Với 5 bước đơn giản trên là Bạn đã sở hữu ngay chiếc ô tô mà mình yêu thích với khoản tiền nho nhỏ. Nhưng Bạn hết sức lưu ý là phải trả nợ đúng thời hạn của ngân hàng (theo Tôi thì trước thời hạn 5 ngày) nếu không muốn hệ thống ghi nhận là nợ xấu và điều này ảnh hưởng nghiêm trọng đến việc muốn vay thêm từ các ngân hàng khác trong tương lai.

Nếu Bạn không có thời gian thì hãy để chuyên gia của chúng tôi giúp Bạn lo mọi thủ tục hồ sơ cũng như các bước tiến hành, chuyên viên của chúng tôi sẽ luôn song hành cùng với Bạn đến khi hoàn tất giao dịch. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ một cách nhanh nhất

3 Lãi suất vay của 20 ngân hàng hiện nay

Mua ô tô trả góp VIB

Mua ô tô trả góp Mirae Asset

Mua ô tô trả góp VPBank

Mua ô tô trả góp TPBank

Mua ô tô trả góp TechcomBank

Mua ô tô trả góp ACB

Mua ô tô trả góp SacomBank

Mua ô tô trả góp Vietcombank

Mua ô tô trả góp BIDV

Mua ô tô trả góp VietinBank

Mua ô tô trả góp MBBank

Mua ô tô trả góp Shinhan Bank

4 Ưu và nhược điểm khi mua xe ô tô trả góp

Sở hữu ngay chiếc xe với chi phí ban đầu thấp, chỉ cần từ 10% đến 20% giá trị xe

Được vay vốn với lãi suất cố định trong 6 tháng hoặc 1 năm

Tiền lãi được tính theo dư nợ giảm dần

Không cần thế chấp tài sản vì dùng chính chiếc xe để thế chấp

Được phép trả nợ trước thời hạn vay

Ưu điểm:

Số tiền mua xe sẽ cao hơn so với số tiền trả 100% tiền mặt

Bắt buộc mua bảo hiểm hàng năm

Nhược điểm:

5 5 lưu ý khi mua ô tô trả góp

1. Người vay Bắt Buộc phải chứng minh thu nhập khi muốn mua xe trả góp

Lưu ý: Không Có Bất Cứ Ngân Hàng Nào Đồng Ý Cho Khách Hàng Vay Tiền Mua Xe Trả Góp Mà Không Cần Chứng Minh Thu Nhập.

Ngân hàng sẽ dựa vào các loại giấy tờ hoặc nhiều biện pháp khác nhau làm căn cứ thu nhập tài chính của Khách hàng để chứng minh khả năng hoàn trả khoản vay của Khách hàng, tránh tình trạng nợ xấu xảy ra.

Cảnh báo: Có rất nhiều lời chào mời trên các phương tiện truyền thông về việc vay mua ôtô không cần chứng minh thu nhập.

Thứ hai: Cảnh giác trước vấn nạn Tín Dụng Đen – Vay với lãi suất “cắt cổ”

Khi họ đã tìm được những Khách hàng có nhu cầu vay mua ôtô trả chậm, lúc này nhân viên sẽ tư vấn cũng như yêu cầu Khách hàng cung cấp các loại giấy tờ chứng minh thu nhập ổn định cũng như khả năng hoàn trả khoản vay.

Truy cập nhanh

Do đó, bạn có thể hình dung nếu tới một thời điểm nào đó, bạn mất khả năng chi trả khoản vay thì các tổ chức tín dụng đen này sẽ tới tận nhà của bạn để giải quyết (siết nhà, siết các tài sản giá trị trong nhà bạn, làm phiền người thân của người vay,…).

1. Nợ xấu là gì?

Trước khi tìm câu trả lời nợ xấu có mua xe ô tô trả góp được không, bạn cần hiểu rõ hơn về khái niệm nợ xấu:

Nợ xấu hay nói nôm na là một khoản nợ khó đòi. Nợ xấu là thuật ngữ dùng để chỉ những khoản tiền đã vay của người khác, từ cá nhân hay các tổ chức tín dụng như ngân hàng hay Công ty tài chính. Người đi vay có nghĩa vụ hoàn trả khoản vay theo như hợp đồng vay đã ký kết ban đầu với tổ chức tín dụng. Tuy nhiên, có thể vì một lý do nào đó mà người vay không hoàn thành nghĩa vụ hoàn trả khoản vay đúng hạn hoặc cố tình không hoàn trả khoản vay theo như thỏa thuận trong hợp đồng. Khi đó, gọi là nợ xấu.

2. Phân loại các nhóm nợ xấu

Tại các ngân hàng hiện nay sẽ có hệ thống CIC – Trung tâm thông tin tín dụng quốc gia Việt Nam. Dựa vào CIC, tất cả các ngân hàng sẽ dễ dàng đánh giá, phân tích mức độ nợ xấu của khách hàng tại mọi thời điểm. Về phân loại, có 5 nhóm nợ xấu sau đây:

Cảnh báo: Khách hàng đã dính vào Nợ Xấu từ nhóm 3 trở đi sẽ rất khó đi vay tại bất cứ ngân hàng nào.

Đối với các ngân hàng nước ngoài có chi nhánh đặt tại Việt Nam thì hệ thống kiểm soát rủi ro cực kỳ chặt chẽ. Do đó, những Khách hàng có lịch sử nợ xấu thì càng Không Thể Vay bằng bất cứ hình thức nào.

Lời khuyên: Khi vay tiền tại các ngân hàng, Khách hàng cần chú ý hoàn trả khoản vay đúng hạn theo thỏa thuận ban đầu trong hợp đồng để tránh bị rơi vào nợ xấu. Khi bạn đã bị dính vào nợ xấu cũng đồng nghĩa bạn sẽ mất đi cơ hội vay tiền sau này.

3. Kinh nghiệm vay tiền mua xe ô tô trả góp khi bạn ở nợ xấu nhóm 2

Nếu bạn rơi vào nợ xấu nhóm 2 thì Khả Năng Cao không có ngân hàng nào cho bạn vay tiếp. Nhưng, bạn vẫn có thể làm hồ sơ vay tiền mua xe ô tô trả góp tại các Công ty tài chính – những Công ty này sẽ cân nhắc cho vay căn cứ vào điều kiện hiện tại của bạn.

Truy cập nhanh

Khi bạn mắc nợ xấu nhóm 2 do đã từng vay thì khi muốn vay tiếp, bạn nên nộp hồ sơ vay trả góp tại công ty tài chính khác với Công ty ban đầu để được xem xét duyệt hồ sơ. Nếu như bạn vẫn nộp hồ sơ vào tổ chức cũ thì khả năng rất cao hồ sơ của bạn sẽ bị từ chối và bạn cần phải hoàn trả hết khoản nợ cũ rồi mới được xét duyệt cho vay khoản khác…

1. Tham khảo mức thu nhập để được ngân hàng duyệt khoản vay

Hiện nay, mức thu nhập hàng tháng, mức lương được nhiều ngân hàng chấp nhận cho Khách hàng vay mua ô tô trả góp rơi vào khoảng 8 – 10 triệu / tháng. Khách hàng hoàn toàn có thể thế chấp bằng chính chiếc xe mình dự định mua hay sử dụng các loại bất động sản giá trị.

Lưu ý: Khách hàng cần chuẩn bị sẵn số tiền khoảng 30% giá trị con xe để chúng ta thanh toán trước, chúng ta sẽ vay ngân hàng 70% số tiền còn lại. Việc trả trước 30% giá trị con xe cũng là một cách giúp tăng tỉ lệ thành công, giúp hồ sơ vay tiền mua xe trả góp của bạn được duyệt thuận lợi hơn.

2. Các yếu tố giúp tăng tỷ lệ thành công khi làm hồ sơ vay mua xe hơi trả góp

Lịch sử tín dụng của người vay – Nếu bạn thuộc nhóm nợ xấu nhóm 3 trở lên thì khả năng cao hồ sơ vay của bạn sẽ bị trả về.

Nếu bạn đã có vợ/chồng và cả 2 đều có thu nhập lương hàng tháng và cùng đồng lòng trả nợ thì tỉ lệ được duyệt khoản vay cũng sẽ cao hơn.

Nếu bạn có những loại tài sản có giá trị như sổ đỏ (nhà, đất, căn hộ,…), xe ô tô, thu nhập từ việc cho thuê dịch vụ (xe, nhà trọ,…),… thì hồ sơ vay mua xe trả góp của bạn có khả năng được duyệt thành công cao hơn.

Truy cập nhanh

Không chỉ dựa vào mức lương hàng tháng của bạn, ngân hàng còn xét rất nhiều tiêu chí để đồng ý cấp khoản vay cho bạn như:

Tiến hành khảo sát lãi suất cho vay tại một số ngân hàng cổ phần hiện nay, phần lớn các ngân hàng sẽ đưa ra chương trình ưu đãi với mức lãi suất thấp trong một thời gian cố định. Sau khoảng thời gian hưởng mức lãi suất ưu đãi đó, ngân hàng sẽ áp dụng mức lãi suất tiết kiệm 12 hoặc 13 tháng cộng biên độ (từ 3,5-3,9%).

Về thời gian cho vay mua xe ôtô trả chậm cũng thay đổi tùy thuộc vào từng loại xe, thông thường sẽ giao động từ 6 năm đến 10 năm. Mức tỷ lệ cho vay thường giao động từ 80-85%, thậm chí có một vài trường hợp lên đến 100%.

Theo tham khảo từ một số chuyên viên kinh doanh tại rất nhiều showroom ô tô hiện nay như Chevrolet, Honda, Nissan, Toyota,… thì 3 ngân hàng gồm VIB, TPBank và SeABank có chương trình cho vay mua ô tô trả góp với lãi suất cạnh tranh nhất hiện nay tại thị trường Việt Nam.

1. Gói lãi suất vay mua xe ô tô trả góp tại VIB:

Ngân hàng đưa ra mức lãi suất 7,99% trong thời gian 6 tháng đầu hoặc lãi suất 9,39% trong 01 năm đầu, đáng chú ý là tỷ lệ cho vay có thể lên đến 100% giá trị xe.

2. Gói lãi suất vay mua xe ô tô trả góp tại TPBank

Ngân hàng đang triển khai chương trình mua xe ôtô trả góp lãi suất 7,2% trong thời gian 6 tháng đầu hoặc lãi suất 8,9% trong 12 tháng và cam kết phê duyệt khoản vay sau 8 giờ.

3. Gói lãi suất vay mua xe ô tô trả góp tại SeABank:

Ngân hàng tung ra chương trình cho vay mua xe hơi trả góp với các mức lãi suất siêu cạnh tranh như lãi suất 1% trong 3 tháng, lãi suất 6,5% trong 6 tháng và lãi suất 8,9% trong 1 năm đầu. Bên cạnh đó, SeABank cũng có thể ân hạn gốc cho khách hàng trong thời gian tối đa 3 tháng.

Với các ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Vietinbank, ACB, MBBank,… thì chương trình mua xe ôtô trả góp không có nhiều nổi bật cũng như không có chương trình ưu đãi riêng cho Khách hàng. Do đó, mức lãi suất áp dụng khi Khách hàng mua xe ôtô trả góp tại các ngân hàng này tương đương với các khoản vay thông thường khác.

Truy cập nhanh

Lưu ý: Thực tế các lựa chọn về lãi suất khá đa dạng nhưng khách hàng cần phải chú ý những điều kiện đi kèm như mức lãi suất áp dụng sau khi hưởng chương trình ưu đãi lãi suất, các loại phí quản lý tài sản, phí phạt trả nợ trước hạn. Có rất nhiều trường hợp mức lãi suất ban đầu rất tốt nhưng biên độ cộng sau ưu đãi lại khá cao sẽ khiến cho khoản vay của Khách hàng chịu mức lãi suất cao trong thời gian hoàn trả khoản vay còn lại.

1. Trả nợ trước hạn là gì?

Trả nợ trước hạn là việc khách hàng muốn hoàn trả toàn bộ khoản vay gốc vào thời điểm sớm hơn thời hạn được ghi (ký kết) trên hợp đồng vay tiền mua xe ô tô trả góp giữa Khách hàng và ngân hàng. Phí trả nợ là số tiền mà khách hàng phải trả thêm khi thanh toán trước do Khách hàng đã không thực hiện đúng theo hợp đồng.

Tóm lại, khi vay tiền mua xe ô tô, Khách hàng cần nắm rõ thời gian trả nợ bao gồm việc trả cả gốc và lãi hàng tháng theo đúng thời hạn cho tới khi hoàn tất. Còn nếu không thực hiện đúng thì khách hàng phải trả tiền phạt như phí trả nợ quá hạn, trả lãi chậm trả, hay thậm chí ngân hàng có quyền thu hồi khoản lãi suất ưu đãi khi Khách hàng trả nợ trước hạn.

2. Quy định về trả nợ trước hạn

Khi khách hàng có đủ điều kiện thanh toán khoản vay vốn trước thời hạn ghi trong hợp đồng đều có quyền trao đổi nhu cầu của mình với ngân hàng. Đồng thời, Khách hàng phải trả thêm tiền phạt trước hạn với mức lãi suất được quy định trước đó (theo từng thời kỳ). Khi cả hai bên đều chấp nhận, Khách hàng tiến hành thanh toán và chấm dứt hợp đồng vay tiền trước thời hạn.

3. Phí trả nợ trước hạn

Thông thường, mỗi ngân hàng sẽ có mức phí phạt trả nợ trước hạn khác nhau và công thức tính phí trả nợ trước hạn cũng khác nhau. Tuy nhiên, hiện nay phí phạt trả nợ trước hạn được các ngân hàng áp dụng nằm khoảng từ 1 tới 5%/năm trên tổng số tiền trả nợ trước hạn.

Trường hợp ĐẶC BIỆT, ngân hàng Agribank quy định phí trả nợ trước hạn là 0%/năm. Có thể thấy, hiện nay Agribank là một trong số rất ít ngân hàng không có phí phạt, bên cạnh đó còn có ngân hàng Eximbank.

4. Cách tính lãi trả nợ trước hạn

Tỷ lệ phí trả nợ trước hạn: Là con số phần trăm Khách hàng sẽ bị phạt được ghi trong hợp đồng.

Số tiền trả trước: Là toàn bộ số tiền khách hàng còn vay (số tiền còn nợ).

Công thức Phí trả nợ trước hạn = Tỷ lệ phí trả nợ trước hạn x Số tiền trả trước

Truy cập nhanh

Tuy trả nợ trước hạn bị phạt một khoản tiền nhưng tốt nhất khi có điều kiện, khách hàng nên thanh toán càng sớm càng tốt khoản vay ngân hàng, tránh tình trạng “lãi mẹ đẻ lãi con”.

Nguồn: DailyXe